La tasa de disponibilidad de espacios industriales de la Ciudad de México disminuyó de 2.9% al cierre de 2017 a 2.5% en el primer trimestre de 2018, de acuerdo con el reporte trimestral de Solili.

En Querétaro se aprecia una ascendente demanda de inversionistas de origen tanto norteamericano como europeo y asiático, específicamente coreano, chino, japonés, alemán y canadiense, en búsqueda de diversas opciones en el mercado inmobiliario, que empieza a mostrar diversas características de dolarización.

Ashimori, empresa nipona dedicada a la fabricación de elementos de seguridad para la industria automotriz, inauguró su segunda planta con una inversión de 31 millones de dólares. La planta de más 30,000 metros cuadrados es la primera construida con diseño vertical dentro Puerto Interior, en Silao, Guanajuato.

La Feria de la Industria más grande de Europa, Hannover Messe se llevará a cabo del 23 al 27 de abril en la ciudad de Hannover, Alemania. Para este año el evento convocó a más de 7,000 expositores provenientes de 75 países, entre los que se encuentra México como país invitado.

La corporación inmobiliaria Vesta anunció durante la Feria industrial de Hannover, Alemania su próxima inversión por 90 millones de dólares, a ejercer durante los siguientes cinco años, en el parque industrial Logistik II, en San Luis Potosí.

Con la emblemática colocación de la primera piedra, se da inicio a la construcción del Parque Sur Industrial en León, Guanajuato, complejo industrial de 300 hectáreas desarrollado con una inversión privada de 35 millones de dólares.

Las bases sólidas, el e-commerce y el impulso de la innovación evolucionan rápidamente los sectores industriales en América del Norte y Europa, entre ellos el mercado de la Ciudad de México.

La empresa canadiense dedicada a la fabricación de moldes y herramentales, principalmente para el sector automotriz, Exos-S dio a conocer que ampliará sus instalaciones en San Juan del Río, Querétaro. Con dicho proyecto, duplicará su capacidad de producción en los próximos dos años.

La firma china dedicada a la fabricación de pieza para interiores de autos, Yanfeng Global Automotive Interiors, inauguró su Centro Técnico México en el Parque Industrial O´Donnell Aeropuerto, ubicado en el municipio de El Marqués. El centro desarrollado en una superficie de 12,000 pies cuadrados obtuvo una inversión por 50 millones de dólares.

La firma dedicada al desarrollo y administración de bienes inmobiliarios, Grupo IGS, anunció la próxima adquisición de Frontera, portafolio que incluyen 37 naves industriales ubicadas en Tijuana, Ciudad Juárez, Reynosa y Matamoros, que suman en conjunto 2,700 pies cuadrados. La compra se realizará por 117 millones de dólares.

La industria en México es uno de los sectores en los que intervienen diferentes ramas que requieren espacio para desarrollarse. Aunque durante 2017 su comportamiento se observó en receso, con consecuencias negativas para la minería y la construcción, según el Informe de Enero del Centro de Estudios de la Industria de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (Concamin), las industrias de energía eléctrica y la manufacturera mostraron cifras más alentadoras para el desarrollo del país.

La compañía japonesa dedicada a la fabricación de arneses automotrices, Sistemas de Arneses K&S —grupo filial de Sumitomo Electric—invirtió 4.7 millones de dólares en su nueva planta que inauguró en el Parque Industrial San Felipe Torres Mochas, donde se convirtió en el primer inquilino.

Los empresarios del sector inmobiliario de parques industriales no pierden el optimismo sobre el futuro del país y la evolución positiva del sector en el que se especializan a pesar de la incertidumbre interna y externa.

La incertidumbre de la primera mitad del año parece no haber existido en el mercado industrial de la Ciudad de México, donde se presentó una demanda bruta récord de espacios.

A pesar de una buena actividad de absorción en el segundo trimestre de 2018, la tasa de vacancia en el mercado industrial de Monterrey alcanzó un 5.9% para establecer su nivel más alto de los últimos nueve trimestres.

Visualizando la evolución de la industria de la manufactura hacia la mentefactura, Guanajuato se embarca en un proyecto de renovación con la creación de una “ciudad del futuro” en un polígono de 40 hectáreas, informó el director general de Guanajuato Puerto Interior (GPI), Luis Quiroz.

Los cambios en el crecimiento de la población y el tamaño del mercado industrial son cada vez más importantes para la toma de decisiones inmobiliarias en el sector industrial. De acuerdo con las tendencias demográficas de leasing e inversión actual, JLL identificó 10 principales mercados logísticos de los EU, según el cual, la dinámica de mercado, tamaño de inventario, crecimiento del alquiler a cinco años, cartera de desarrollo y el cambio anual en la tasa de vacantes, serán cada vez más fundamentales.

El mercado industrial del Bajío está más fuerte que nunca, donde Guanajuato sigue siendo el submercado más activo y con mayor crecimiento.

La oferta de parques industriales en Querétaro se incrementará con la llegada de cinco nuevas unidades que sumarán 600 hectáreas de desarrollo, informó el secretario de Desarrollo Sustentable, Marco Antonio del Prete Tercero.

El mercado inmobiliario industrial de Latinoamérica observó un ritmo de crecimiento estable durante el primer semestre de 2018, al incorporarse 2.6 millones de m2 para alcanzar un inventario total de 38.89 millones de m².