Por Real Estate Market WASHINGTON.- El Premio Nobel de Economía 2001, Michael Spence, advirtió que el mercado de vivienda estadounidense necesitará de dos a tres años para recuperarse, tras excedente de viviendas y una débil demanda de los consumidores. La caída del sector vivienda en Estados Unidos ha provocado "grietas" a los mercados financieros globales, luego de que el incumplimiento de los préstamos hipotecarios, que fueron empaquetados y revendidos por muchos bancos como deuda de riesgo, acabó con la liquidez de los mercados a nivel mundial. El pasado domingo, el gobierno estadounidense asumió el control de los gigantes de financiamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac, que han sufrido pérdidas combinadas por casi 14 mil millones de dólares en los últimos cuatro trimestres y cuyas deudas están colocadas en muchos bancos centrales del mundo. La medida, destinada a evitar que se profundice la turbulencia del mercado, representó lo que podría ser el mayor rescate financiero del Gobierno en la historia del país.