Fibra Storage, el fideicomiso de inversión en bienes raíces del sector de autoalmacenaje en México, integrará nueve propiedades inmobiliarias a su portafolio, dio a conocer HR Ratings en un análisis. 

Las nuevas instalaciones, que se encuentran actualmente en desarrollo, entrarán en operación entre 2024 y 2026. Las aperturas se llevarán a cabo a un ritmo de tres por año.

Con la incorporación de estas nuevas sucursales, Fibra Storage generaría ingresos totales de mil 012 millones de pesos y un flujo operativo (EBITDA) de 638 millones de pesos hacia el año 2028, según estimaciones de la agencia calificadora.

Logra crecimientos de doble dígito Fibra Storage en primer tercio de 2024

El Flujo Libre de Efectivo (FLE) de Fibra Storage alcanzó los 280 millones de pesos en los últimos 12 meses al primer trimestre del 2024, comparado con 191 millones de pesos del mismo periodo del 2023.

HR Ratings dijo que el crecimiento del efectivo del fideicomiso inmobiliario se explica principalmente por la mayor generación de EBITDA, que compensó el aumento en los requerimientos de capital de trabajo.

Y en términos de endeudamiento, la deuda total se mantuvo en mil 500 millones de pesos en el primer trimestre del 2024, igual que en los primeros tres meses del 2023 y ligeramente superior a los mil 483 millones en el escenario base.