Desde el inicio de las nuevas políticas de crédito del Infonavit y del Fovissste que buscan posicionar la venta de terrenos en varias partes de la república, este producto inmobiliario, básico pero que tantas irregularidades conlleva, ha iniciado una nueva etapa.
Según destaca el Reporte Inmobiliario 2021 desarrollado, el subsector de terrenos tuvo una variación positiva del 175% con respecto al año anterior a nivel nacional.
A nivel nacional, el subsector de terrenos (8.9%) ocupa el segundo lugar en cuanto a la demanda por debajo del subsector Residencial (83.5%), pero por encima del Comercial (4.5%), Corporativo (1.6%) e Industrial (1.3%):
De acuerdo a datos de la plataforma inmobiliaria Lamudi, la variación porcentual de la demanda, a nivel digital, del 3Q del año pasado y de este año, en estos ocho estados ha aumentado de manera considerable y en cada entidad ha mostrado un crecimiento notable de hasta tres dígitos.
Variación porcentual del tercer trimestre entre 2020 y 2021
- Estado de México: 195%
- Nuevo León: 224%
- Querétaro: 191%
- Jalisco: 132%
- Yucatán: 164%
- CDMX: 169%
- Puebla: 170%
- Guanajuato: 162%
Invertir en un terreno es altamente rentable, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta. Expertos del sector aseguran que si el terreno está ubicado en una buena zona el crecimiento de la tasa de inversión puede ser entre un 12% y 20% anual.
“Hemos visto un crecimiento en las búsquedas de terrenos en varios estados, principalmente en el Estado de México, Nuevo León, Querétaro Arteaga, Jalisco, Yucatán, CDMX, Puebla y Guanajuato, principalmente por el fenómeno de Migración Doméstica y por las facilidades que instituciones como el Infonavit están dando para la auto-construcción”, explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
