Por Real Estate Market El denominado "banco malo", que entrará en vigor el próximo 19 de noviembre, comprará los activos inmobiliarios "tóxicos" de instituciones españolas con una rebaja media del 63% sobre su valor contable, informó el Banco de España. En un comunicado, el banco central de España señaló que los precios de los activos considerados más tóxicos (terrenos no construidos), sufrirán una rebaja media del 79.5%. Agregó que las viviendas nuevas serán compradas al 54.2% de su valor contable actual. Para ser transferidos, los activos inmobiliarios deberán valer más de 100,000 euros, señaló el comunicado. Los préstamos concedidos al sector inmobiliario de un valor de más de 250,000 euros también podrán venderse al banco malo, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (la Sareb); estos sufrirán una rebaja media del 45.6%. El Banco de España, Fernando Restoy, explicó que se trata de "precios conservadores", que permitirán que el banco malo "sea rentable". La creación del banco malo, que extraerá miles de millones de euros de activos tóxicos de los balances de las entidades españolas, era una de las condiciones impuestas por Bruselas para conceder una ayuda al sector bancario español de hasta 100,000 millones de euros. Los primeros en apuntarse a este plan serán los bancos nacionalizados, como Bankia, que venderán al banco malo en diciembre 45,000 millones de euros de activos, incluyendo la rebaja, según el Banco de España. El banco malo comprará durante 2013 los activos tóxicos de los demás bancos debilitados por su exposición al estallido de la burbuja inmobiliaria, aunque su capital total no superará los 90,000 millones de euros, según el comunicado.