Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- El Infonavit publicó en el Diario Oficial de la Federación modificaciones a las reglas para el otorgamiento de créditos a sus derechohabientes, relacionadas con su producto denominado "Crédito por Excedente" y la atención a la cartera vencida. Conforme al Acuerdo por el que se reforman y adicionan diversas reglas para el otorgamiento de crédito a sus derechohabientes, el nuevo producto -conocido también como Infonavit Total- incorpora los beneficios del crédito tradicional del instituto, así como los del confinanciamiento que ofrecen las entidades financieras. Mediante este esquema, el Infonavit otorgará créditos conforme a la Tabla de Montos Máximos de Crédito por Excedente, siempre y cuando transfiera a una entidad financiera un porcentaje del financiamiento. En el documento, el Infonavit establece que cuando el crédito se otorgue bajo este esquema, la suma total del financiamiento más el saldo de la subcuenta de vivienda que podrán recibir los trabajadores será la cantidad de hasta 350 veces el salario mínimo mensual. La cantidad que no se le entregue al trabajador por ser mayor a este límite se aplicará para reducir el monto del crédito otorgado por el Infonavit. De acuerdo con datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a la fecha, bajo este nuevo esquema, aprobado por su Consejo de Administración, se han realizado siete mil 105 operaciones. De éstas, tres mil 022 son créditos formalizados y cuatro mil 083 son financiamientos autorizados pero en proceso de firma. Otra de las modificaciones publicadas hoy permite que cuando un trabajador no cuente con los recursos suficientes para cubrir el pago de su crédito el instituto podrá otorgar un financiamiento a otro drechohabiente que será utilizado para amortizar total o parcialmente el primero. Este crédito estará garantizado por el mismo inmueble, el cual se deberá escriturar bajo el régimen de copropiedad en la proporción del saldo de cada uno de los financiamientos. Estas modificaciones fueron aprobadas por el Consejo de Administración del Infonavit en su sesión del 28 de mayo pasado en lo que se refiere a su nuevo producto, y el 27 de febrero para el caso de la atención a la cartera vencida.