La correduría Barclays bajó la perspectiva del sector vivienda en México a Neutral desde Positiva, debido al nivel de inversión requerido por las desarrolladoras y a los problemas que han tenido durante los últimos dos años para generar flujo de efectivo positivo. Pero destacó que si el gobierno continúa apoyando al sector, tendría un impacto favorable para los fundamentales de las empresas.

Como parte de la nueva política de vivienda del gobierno federal, que se presentarán al cierre del próximo mes de junio, se incluirán programas para generar un nuevo mercado de compradores.

En días recientes la desarrolladora de vivienda Sare Holding (Sare) incumplió con el pago de intereses de una emisión de certificados bursátiles y aún cuando la misma empresa informó que realizaría el pago dentro de los cinco días hábiles que tiene como margen para hacerlo, analistas de Grupo Financiero BX+ consideraron que el anuncio del compromiso de pago de intereses realizado por la emisora resulta neutral para la empresa pero incierto para el sector vivienda.

Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit, en reunión con inversionistas extranjeros en Londres, Inglaterra, en el marco del Mexican Housing Day, destacó que como parte de la Política Nacional de Vivienda se abrirán nuevos mercados para los desarrolladores de vivienda, como los trabajadores formales que no tienen seguridad social en la vivienda, como los de Gobiernos estatales y municipales.

Cuauhtémoc Pérez, director general de Urbi Desarrollos Urbanos, destacó que el proceso de transformación acelerada de los procesos operativos y financieros de la empresa, para adaptar su modelo de negocios a las nuevas condiciones de mercado, está siendo doloroso pero absolutamente necesario, ya que están evolucionando a convertirse en una empresa más pequeña pero más sólida y flexible.

En 2013 Grupo Gigante busca tener más presencia en México a través de sus divisiones de negocio. La firma participa en el segmento del mercado inmobiliario por medio de proyectos comerciales, de usos mixtos, oficinas y de vivienda, en tanto, en el sector comercial, opera en las tiendas Office Depot, The Home Store, los restaurantes Toks y Panda Express.

Luego del gran crecimiento de la industria de la vivienda en México a lo largo de los últimos 12 años, lo más congruente sería continuar de las políticas públicas, es decir, mantener su buena inercia. Sin embrago, a unas semanas de haber iniciado la nueva administración federal, se perfila cambios significativos.

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), a través de su titular Alejandro Nieto, informó que el Gobierno Federal ofrecerá 4.63 millones de créditos para vivienda nueva en ciudades de más de 15,000 habitantes en los próximos seis años.

Como parte de su plan financiero 2013-2017, el Infonavit se planteó el objetivo de colocar 545,000 créditos durante 2013, un monto ligeramente menor a los cerca de 550,000 con que se estima habrá logrado en 2012.

La Comisión aseguró que se buscarán mecanismos para ayudarlas a salir de su situación a las desarrolladoras que enfrentan problemas estructurales o de liquidez.

El financiamiento orientado a la vivienda de interés social subió un 9.4% real anual (igual al año previo), sumando así, 41 meses consecutivos de expansión.

Se tendrán que hacer modificaciones a los créditos puente que otorga la banca privada y la banca de desarrollo, para que las constructoras obtengan el capital que les permita hacer frente a las nuevas obligaciones: Conavi.

MRP, el fondo de inversión especializado en la adquisición de terrenos para desarrollos comerciales o en la compra de inmuebles de uso comercial, informó que planea invertir 77.4 millones de pesos (mdp) para edificar un centro comercial en Mazatlán en el estado de Sinaloa.

Análisis de Banorte-Ixe señaló que a pesar de esta contracción en los inicios de construcción de multifamiliares, que son muy volátiles, las cifras del sector residencial sugieren una continua mejoría en la inversión residencial.

La construcción de casas unifamiliares registró un avance de 0.8% en enero, para legar a 613,000 unidades

A través del programa "Vida Integral Infonavit 2013", el instituto fomenta proyectos dirigidos a mejorar la ubicación de la vivienda, la calidad de vida comunitaria y el espacio público.

El Índice SHF de Precios de la Vivienda (casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos) mostró en el primer trimestre del año en curso una apreciación nominal de 2.92% en el ámbito nacional, respecto al mismo trimestre de 2012.

Phoenix y San Francisco fueron las que más avanzaron durante el año, en 23 y 14.4%, respectivamente, en tanto que sólo Nueva York mostró retrocesos, de 0.5%, durante 2012.

El banco Deutsche Bank demandó en la Corte Suprema del Estado de Nueva York a la constructora mexicana Urbi Desarrollos Urbanos por el adeudo de 61 millones de dólares, revelaron hoy documentos oficiales.

Corporación Geo indicó que en este 2013 el 65% de su producción será comercializada sin subsidios y únicamente el 35% restante requerirá de este apoyo.

La única emisora del sector vivienda que mantiene una tendencia diferente es Ara, que en el año acumula una ganancia de 3.87% y en los últimos 12 meses gana 2.14%.