En cuanto al precio por metro cuadrado, respecto al 1T2021 se observa una variación del 0.9% en los valores, pasando de 28,513 a 28,777 pesos, lo que indica un mercado estático en valores.

Millennials, Internet of Things (IoT), 5G, e Industria 4.0, son parte de los componentes de una nueva mecanización de procesos que tendrían potencial a corto plazo en México.

Este modelo ha permitido hacer las entregas 1.25 veces más rápido, reducir el costo por entrega y los costos operativos hasta un 35%.

El consumo se dirige hacia un modelo híbrido de compras en línea y tiendas físicas.

También planea usar los fondos para lanzar un marketplace con más de 300,000 productos, además de mejorar su tecnología e infraestructura operativa.

Dos plataformas digitales apoyan este resultado, al que contribuyen tienditas y changarros de diversas entidades de México.

El coworking ahora mira a nuevos horizontes con tendencias tipo ‘city as a campus’ y diversas ubicaciones a lo largo de una ciudad, así como cambios en el modelo ‘hub and spoke’ que empezaron en EU durante 2020.

Fibra Haus será colocada en BIVA, y es promovida por empresarios como Daniel Braatz, cofundador de FHipo, dedicada a la administración de portafolios de créditos hipotecarios.

Por su parte, la demanda bruta en Monterrey durante el 3T21 fue de 30,000 metros cuadrados, 71% superior a la registrada el trimestre anterior.

La operación será liquidada en un 70% con efectivo y el 30% en CBFI, que actualmente se encuentran en la tesorería del Fideicomiso, a un valor de referencia de 19.10 por título.

El submercado Puerta de Hierro será el de mayor crecimiento a futuro, pues existen 43,420 m2 en construcción que se incorporarán al inventario en los próximos años.

Los principales corredores de la Zona Metropolitana de Guadalajara -como Tala, El Salto y Tlajomulco de Zúñiga ofrecen clústeres tecnológicos, automotrices y manufactureros con un precio promedio de renta estable.

Durante el periodo julio-septiembre se registró el mejor crecimiento de los precios de la vivienda de los últimos nueve trimestres.

Busca salir a Bolsa entre enero y marzo del 2022; será de los primeros en ofrecer exposición al segmento de vivienda en renta.

Cuenta con áreas de reciclaje, iluminación natural, recuperación de agua, elementos de accesibilidad y ejercitadores.

En Monterrey, por ejemplo, hubo un incremento en el precio de venta de propiedades de 65m² con un 7.3% y en las de 100 m² el alza ha sido de 3.2%.

De forma general, 69 ciudades evaluadas observaron retrocesos en indicadores económicos, sociales y educativos con la pandemia.

El mercado inmobiliario de oficinas de Guadalajara finalizó 2021 con algunas señales positivas de recuperación, por indicadores de mayor demanda, absorción y precio estables.

Guadalajara, Mexicali, Saltillo y Querétaro registraron los mayores incrementos anuales de inventarios entre el 7 y 10%; en términos absolutos, las Zonas Metropolitanas de CDMX y Monterrey llevan la delantera.

Por vacancias en niveles mínimos, es más común la renta de espacios en formato built to suit en la zona metropolitana, según CBRE.