Engel & Völkers, inmobiliaria especializada en activos premium registró operaciones de compraventa de inmuebles en España por poco más de 1,019 millones de euros (mde) al primer semestre del año (1S2018), lo que significó un crecimiento de 13.4% respecto al mismo periodo del año anterior (1S2017).

El poder del sector inmobiliario cambia el rumbo de países y regiones económicas. Pero actualmente, los jóvenes millennials tienen el poder de cambiar al sector inmobiliario, para lo que es necesario conocer cuáles son los hábitos, tendencias y comportamiento de este nuevo rostro del sector.

Los empresarios que laboran en el Bajío mantienen su confianza en la región para realizar inversiones, de acuerdo con la información de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex). Los resultados a junio de 2018 del indicador #ConfianzaEmpresarial, del sistema Data Coparmex que elabora el organismo, señalan que las entidades de la zona reportaron una puntuación que osciló entre 48.71 y 48.76, que la ubica como de las zonas más optimistas para la inversión, en un rango superior a los 48.66 puntos.

La proximidad del nuevo gobierno federal está generando expectativas de nuevas posibilidades para el sector inmobiliario.

El llamado blockchain o cadena de bloques no solamente es la base de monedas virtuales como el bitcoin, también sirven para realizar contratos inteligentes o también llamados smart contracts.

Realizar el Mundial de Fútbol de la FIFA regularmente presenta un impacto en el comportamiento del mercado inmobiliario, como lo demostraron los casos de Sudáfrica 2010, Brasil 2014, Rusia 2018 y Qatar 2022.

Por ubicación estratégica o por crecimiento económico hay entidades donde la demanda de vivienda es habitual entre los inversionistas nacionales y extranjeros que buscan comprar propiedades para renta o bien, tenerlas como patrimonio. A continuación las entidades que se consolidan como los de mayor solicitud para una propiedad, que paralelamente se ubican en los perímetros con los precios más altos de la oferta actual de vivienda residencial plus.

El cambio de gobierno en México no alterará el rumbo creciente del sector inmobiliario, coincidieron en señalar Spencer Levy, director de investigación para las Américas de CBRE; Lyman Daniels, Presidente de CBRE México y Yadira Torres-Romero, directora de investigación de mercados de CBRE México.

Optimización de espacios de oficinas o comerciales, ahorro a través de la gestión de naves logísticas, el impulso en la digitalización de las empresas y productos y la sostenibilidad en favor de los empleados, son elementos que forman parte de los requisitos que las empresas demandan actualmente al mercado inmobiliario.

Entre 2014 y 2017 la población de México creció 3.8 millones de personas para alcanzar 123.6 millones de habitantes y se incrementaron en 2.7 millones de hogares que llegaron a 34.1 millones, de acuerdo con la Encuesta Nacional de los Hogares (ENH) publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

Cada día más, las diversas cadenas hoteleras buscan renovar la experiencia de sus huéspedes a través de tendencias como la Inteligencia Artificial (IA), el Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés) y el acceso a la nube que contribuye al avance y desarrollo de procesos tradicionales de las empresas. Estas tendencias tecnológicas se ponen en el centro de todos los sectores, entre las que no queda exenta la industria de la hospitalidad.

Por medio de la difusión de conceptos innovadores relacionados con la forma y energía en la arquitectura, durante 2018 se presentará la serie documental “Arquitectura, forma y energía” que se realizó en locaciones en Londres y la Ciudad de México, en la que se dan a conocer diversas entrevistas realizadas a algunos de los arquitectos más importantes a nivel mundial en los que vierten su concepción de la arquitectura a través de cinco capítulos.

El papel del liderazgo que tiene México a nivel certificaciones sustentables para la edificación es equiparable al que tienen otros países en América Latina, y que a su vez, se retroalimenta de esas regiones. Sin embargo, aunque la más conocida la Certificación LEED, el país tiene certificaciones más destacadas, como la Norma 164 que cuenta con un estándar de calidad superior.

Tras la compra del mega complejo hotelero Mayakoba, la empresa hotelera RLH busca replicar la estrategia de negocio en su próximo desarrollo en la Riviera nayarita: complejo Mandarina, el cual tendrá dos marcas de lujo: Rosewood y One & Only.

Una de las dudas más recurrentes para vendedores o arrendadores con poca experiencia es si conviene hacer el proceso de manera directa con los interesados o buscar el apoyo de un agente inmobiliario. Para saber las ventajas de contar con la asesoría de un profesional en el sector, se comparten las siguientes recomendaciones:

Posterior a las elecciones en las que Andrés Manuel López Obrador ganó la contienda por la Presidencia de la República, el sector inmobiliario espera se cumpla con las propuestas de campaña en temas de seguridad para que el sector aumente su dinamismo, específicamente en el segmento de la vivienda.

Jalisco inició el año con casi 8 millones 150,000 habitantes y se espera que durante 2018 nazcan 148,912 ciudadanos. Lo anterior provoca que la entidad mantenga un crecimiento natural de 102,351 personas. Asimismo, se proyecta que Jalisco pierda 16,895 habitantes como resultado de la migración, de tal manera que el crecimiento total de la entidad durante este año será de 85,456 personas más, según datos del Consejo Nacional de Población (Conapo).

CaixaBank acordó traspasar a un conglomerado perteneciente a Lone Star el 80% de su negocio inmobiliario compuesto por activos existentes disponibles a través de la compañía Servihabitat Servicios Inmobiliarios, que se estima en 7,000 millones de euros. La cartera inmobiliaria que pasará a manos de Lone Star Fund X y Lone Star Real Estate Fund V, tiene un valor bruto de 12,800 millones de euros. 

El cliente que necesita productos del sector real estate es más tecnológico. Por este motivo se busca una mayor exigencia en la gestión y que se traduzca en una mayor rentabilidad y en mejora de los procesos productivos.

"La planeación estratégica es inútil, a menos que haya primero una visión estratégica".

(John Naisbitt, sociólogo y empresario norteamericano, autor del libro Macrotendencias)

Para las ciudades, la planeación urbana no es opcional, es una necesidad básica para garantizar el desarrollo ordenado, así como la correcta y segura implementación en beneficio de la sociedad. Es por lo anterior que la frase de John Naisbitt tiene mucho sentido, pues resulta imposible que la planeación estratégica funcione si no se tiene pensada a futuro.