Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- Las desarrolladoras de vivienda del país reportarán sus resultados financieros correspondientes al tercer trimestre de 2009 esta semana. De acuerdo con Analistas consultados por Excélsior que en nota emitida por el diario, señalaron que aunque se esperan unos informes negativos, como una muestra de que el sector de la vivienda en México sigue afectado, los resultados no serán tan negativos como en trimestres anteriores. De hecho, dijeron, hacia finales de año y durante el primer trimestre de 2010 las vivienderas comenzarán a repuntar. Carlos Hermosillo, analista de Vector Casa de Bolsa, anticipó que las desarrolladoras tendrán un avance en su cobranza, factor que tuvo un deterioro en los últimos 18 meses. Prevé asimismo una generación de flujo libre de efectivo positivo, situación que permitirá una reducción en los niveles de deuda neta. Ara, por ejemplo, reportó el jueves pasado una ganancia neta de 221 millones de pesos, es decir, un aumento de 31.7% contra el mismo periodo de 2008. El positivo desempeño operativo de la compañía y la venta de un mayor número de casas dio como resultado un alza de 35% en su utilidad neta, en tanto su utilidad de operación subió 43% a 339 millones de pesos. Gonzalo Fernández, analista en Banco Santander, indicó que al contrario de Ara, Urbi y Sare podrían reportar un descenso de su EBITDA de 17 y 24%, respectivamente. Señaló que el colocamiento de créditos por parte de Infonavit (309 mil 66 de enero a septiembre) benefició a las constructoras, principalmente a Ara, Homex y Geo. Carlos Hermosillo, de Vector, dijo que dado que Geo se enfoca en el nicho de mercado de interés social reportará un aumento en sus ventas de hasta seis por ciento con respecto al mismo periodo de 2008. En el caso de Homex su crecimiento, según Hermosillo, será de 11%. Urbi, en cambio, tendrá un decremento en sus ingresos de 12% comparado con el tercer trimestre de 2008. En cuanto a Sare espera una leve mejoría operativa contra el segundo trimestre de 2009.