Por Michael Negrete Cruz CIUDAD DE MÉXICO.- En un entorno de recesión internacional generalizada, donde la característica fundamental es la falta de liquidez, hay como siempre dos tipos de noticias: La mala, lamentablemente para los desarrolladores, es que según Ricardo Montaudón, presidente y director general para América Latina de RCI, las propiedades que se ubican en el nicho residencial de playa han perdido entre el 20 ó 30% del valor con que deberían contar actualmente, ello debido a la baja en la demanda del mercado. Foto: Rodrigo Hernández La buena, pero esta para los compradores, es que los desarrolladores con afán de desplazar el producto, habrán de innovar en estrategias para colocar el producto, y ese pone en ventaja a los compradores que hoy día, cuenten con liquidez para hacer negocios. Entrevistado en la presentación ante los medios del Luxury Market Simposium 2009, el directivo señaló adicionalmente que el mercado residencial ha sido el más afectado por la crisis que se generó en Estados Unidos, y comentó que según sus estadísticas, este nicho ha perdido Hay que ver que con la pérdida de valor del peso frente al dólar, y la pérdida del valor de estas propiedades, el comprador podría tener un descuento virtual de hasta 60% en el valor de una propiedad, señaló Jorge Castañares, catedrático del Instituto Tecnológico Autónomo de México, y también presentador del simposio antes comentado. Asimismo, Castañares dijo que las estadísticas muestran que el mercado inmobiliario de lujo en Estados Unidos se ha caído en no menos del 50%, mientras que aseguró que en México la afectación es menos, sin embargo también grave, al ubicarse en alrededor del 20%.