Bright Power, firma especializada en soluciones energéticas para bienes raíces, presentó Bright Power AI, una plataforma basada en inteligencia artificial diseñada para ayudar a propietarios e inversionistas de inmuebles multifamiliares y comerciales a cumplir con regulaciones ambientales cada vez más exigentes, sin perder de vista la rentabilidad de sus activos.
El lanzamiento ocurre en un momento clave para el mercado inmobiliario estadounidense. Cada vez más ciudades están adoptando estándares de desempeño energético que limitan las emisiones de carbono de los edificios, imponiendo plazos estrictos y sanciones económicas para quienes no cumplan con los objetivos establecidos. Ante este escenario, los propietarios necesitan identificar con precisión qué inversiones realizar, cuándo ejecutarlas y cuál será su impacto financiero.
Además, incorpora análisis financieros que ayudan a evaluar costos de inversión, ahorros operativos y efectos sobre el flujo de efectivo, proporcionando una visión integral que conecta sostenibilidad con desempeño económico. Para administradores de portafolios inmobiliarios, la herramienta incluye tableros de control que facilitan el monitoreo de riesgos y resultados a nivel de cartera.
Uno de los aspectos más relevantes es su aplicación en mercados altamente regulados como Nueva York. Allí, la plataforma integra los requisitos de la Ley Local 97, una de las normativas de emisiones más estrictas de Estados Unidos, permitiendo anticipar obligaciones futuras y diseñar estrategias para cumplir con los objetivos fijados hacia 2030.
Por su parte, Bright Power Navigate simplifica la gestión de reportes regulatorios mediante la supervisión y validación de datos de consumo energético. La herramienta busca reducir la carga administrativa asociada a los procesos de benchmarking energético y garantizar que las presentaciones sean precisas y oportunas.
“La mayoría de los edificios no fueron diseñados teniendo en cuenta las normativas actuales. Con la Ley Local 97 y estándares similares extendiéndose por todo el país, los propietarios se ven presionados a determinar qué hacer y cómo financiarlo”, señaló Andrea Mancino, directora ejecutiva de Bright Power.
Según la directiva, la combinación de inteligencia artificial y más de dos décadas de experiencia operativa permite ofrecer recomendaciones respaldadas por datos reales sobre desempeño de edificios, facilitando la identificación de estrategias viables para alcanzar metas de descarbonización.
