De acuerdo con información del ecosistema Web3 Tutellus, al cierre del año se han tokenizado 30 empresas en el país, trasladando más de 400 millones de dólares en activos a tecnología blockchain.

Este avance comienza a reflejarse en sectores tradicionalmente intensivos en capital, como el inmobiliario y el logístico, donde la tokenización se perfila como una herramienta para ampliar el acceso a inversión, mejorar la liquidez y diversificar esquemas de financiamiento.

Dentro de los 10 proyectos mexicanos seleccionados para el Programa de Incubación 2026 de Tutellus destacan iniciativas enfocadas en ambos segmentos.

En el ámbito inmobiliario, uno de los proyectos seleccionados apuesta por la tokenización de plataformas de inversión orientadas a intermediarios especializados, lo que refleja una tendencia hacia la digitalización de activos inmobiliarios y la fragmentación de la inversión en bienes raíces. Este modelo busca facilitar la participación de nuevos inversionistas y generar estructuras más flexibles frente a los esquemas tradicionales.

Por su parte, en el sector logístico, la tokenización se presenta como un mecanismo para financiar activos productivos como flotas de transporte. Uno de los proyectos incubados se enfoca en la tokenización de un negocio logístico basado en la adquisición y explotación comercial de camiones, lo que evidencia el interés por aplicar blockchain en cadenas de suministro y operaciones de transporte.

Estos desarrollos se insertan en un contexto más amplio de adopción de tecnologías descentralizadas en industrias reales, más allá del ámbito financiero. Tutellus informó que, además de los proyectos incubados, ha acompañado procesos de tokenización en múltiples sectores y ha formado a más de 3,000 personas en México en temas relacionados con blockchain, criptoactivos y Web3.

Hacia 2026, las expectativas del ecosistema apuntan a una mayor adopción de la tokenización en empresas mexicanas, con énfasis en activos reales. Para analistas del sector, la incorporación de estas tecnologías en industrias como la inmobiliaria y la logística podría marcar un cambio estructural en la forma de financiar, operar y transferir valor en los próximos años.

El mercado inmobiliario tokenizado alcanzará 2.8 billones de euros en 2035