Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- De acuerdo a analistas se espera que para el cuarto trimestre de 2009 y una vez que las desarrolladoras comiencen a reportar sus resultados, se genere un menor ritmo de crecimiento para el sector de la vivienda en aproximadamente 5.8%. En una nota que publica Exonline.com.mx, se estima que estos resultados se darán con base en el desempeño de inmobiliarias como Ara y Sare, y en tanto Homex, Urbi y Geo registren resultados superiores al sector, se dará un mayor volumen de ventas en el sector de vivienda económica, aseguró la casa de valores de Banamex Accival. Sare Inmobiliaria, en voz de sus especialistas, afirmó que sortear el panorama adverso se dará una vez que se reestructure la deuda y se haya concentrado en sus negocios más rentables como es la vivienda económica y media residencial, donde la compañía ha alcanzado resultados favorables, principalmente en el sector medio residencial, donde se ofrecen atractivas promociones para impulsar sus ventas. Específicamente a URBI y Homex, la situación de volatilidad que existe en el mercado derivará en que estas empresas ligadas al sector vivienda tendrán pérdidas cambiarias con deuda denominada en dólares. En México existen buenas condiciones para enfrentar la tempestad, ya que el país se encuentra con niveles estables de deuda, lo que permitirá al gobierno implementar estímulos fiscales, señaló. Actinver, por su parte, indicó en un reporte que el crecimiento de las desarrolladoras de vivienda para este año estará sujeto al comportamiento del Infonavit, y a su vez las empresas que se vean menos afectadas serán aquellas que dirijan sus proyectos a la construcción de vivienda económica y de interés social por lo que se estima que durante este año se coloquen cerca de 700 mil créditos, una baja significativa respecto a 2008. De acuerdo con un estudio de CONAVI, la demanda de vivienda en México se encuentra en exceso a la oferta y el principal problema será encontrar financiamiento para construcciones nuevas y de acuerdo al índice Hábitat, que mide la actividad de las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, se cerró con una ganancia de 0.83% con 2.37 puntos para un total de 291.15 al cierre.