De acuerdo con el análisis del portal inmobiliario, los factores que se avalúan para tomar una decisión de compra o renta han cambiado a raíz del 19S. Además de la cercanía con medios de transporte, escuelas, oficinas y centros recreativos, ahora también se consideran: ¿qué tan cerca o lejos están los inmuebles en renta de las zonas dónde se registraron derrumbes tras el sismo?, ¿Vale la pena comprar casa en esas colonias o es mejor posponer la decisión?
Inmuebles en venta
Vivanuncios señaló que las tres delegaciones que concentran la mayor parte de las búsquedas de inmuebles en venta son Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. Al interior de éstas, las 10 colonias que reportaron mayor número de búsquedas antes del 19S, para compra de una propiedad fueron: Roma Norte, Del Valle Centro, Polanco, Narvarte Poniente, Lomas de Chapultepec, Colonia Centro, Narvarte Oriente, Colonia Doctores, Nonoalco Tlatelolco y Del Valle Sur.
Un mes después del movimiento telúrico se identificaron los siguientes movimientos en cuanto ascenso, descenso o mantenimiento de interés para vivir en esas zonas:
|
Delegación |
Colonia |
Ranking antes del 19S |
Ranking un mes después del 19S |
Variación |
|
Cuauhtémoc |
Roma Norte |
1 |
5 |
-4 |
|
Benito Juárez |
Del Valle Centro |
2 |
3 |
-1 |
|
Miguel Hidalgo |
Polanco |
3 |
4 |
-1 |
|
Benito Juárez |
Narvarte Poniente |
4 |
6 |
-2 |
|
Miguel Hidalgo |
Lomas de Chapultepec |
5 |
2 |
3 |
|
Cuauhtémoc |
Centro |
6 |
1 |
5 |
|
Benito Juárez |
Narvarte Oriente |
7 |
9 |
-2 |
|
Cuauhtémoc |
Doctores |
8 |
7 |
-1 |
|
Cuauhtémoc |
Nonoalco Tlatelolco |
9 |
8 |
-1 |
|
Benito Juárez |
Del Valle Sur |
10 |
18 |
-8 |
Inmuebles en renta
Los usuarios del portal también centran sus búsquedas de vivienda en renta en las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. El nivel de preferencia en cuanto a colonias -previo al terremoto del 19 de septiembre-, fue el siguiente: Colonia Centro, Del Valle Centro, Polanco, Roma Norte, Lomas de Chapultepec, Narvarte Oriente, Condesa, Del Valle Sur, Roma Sur y Obrera.
Después del fenómeno natural y sus consecuencias, los números tuvieron el siguiente comportamiento:
|
Delegación |
Colonia |
Ranking antes del 19S |
Ranking después del 19S |
Variación |
|
Cuauhtémoc |
Centro |
1 |
1 |
igual |
|
Benito Juárez |
Del Valle Centro |
2 |
5 |
-3 |
|
Miguel Hidalgo |
Polanco |
3 |
2 |
-1 |
|
Cuauhtémoc |
Roma Norte |
4 |
3 |
-1 |
|
Miguel Hidalgo |
Lomas de Chapultepec |
5 |
6 |
-1 |
|
Benito Juárez |
Narvarte Oriente |
6 |
8 |
-2 |
|
Cuauhtémoc |
Condesa |
7 |
7 |
igual |
|
Benito Juárez |
Del Valle Sur |
8 |
10 |
-2 |
|
Cuauhtémoc |
Roma Sur |
9 |
11 |
-2 |
|
Cuauhtémoc |
Obrera |
10 |
12 |
-2 |
