Por Real Estate Market SAN PEDRO GARZA. NL.- Fitch Ratings ratifica la calificación AAA(mex), y asigna perspectiva estable, a la emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios (CBF) con clave de pizarra MMVCB 08, emitidos el 22 de octubre de 2008 por el Fideicomiso Irrevocable número F/ 00610, por un monto de $4,248,089,000.00 (cuatro mil doscientos cuarenta y ocho millones ochenta y nueve mil pesos 00/100 M.N.) con vencimiento el 3 de septiembre de 2012. La transacción consta de dieciséis pagos iguales de principal por un monto de $265,505,563.73 (doscientos sesenta y cinco millones quinientos cinco mil quinientos sesenta y tres pesos 73/100 M.N.), e intereses que se calculan como el promedio aritmético simple de las tasas de rendimiento de las últimas subastas primarias de Certificados de Tesorería de la Federación (CETES) a plazo de noventa y un días publicadas dentro de los 28 días naturales anteriores al inicio de cada periodo de intereses. Las fechas de pago son todos los días primero hábiles de los meses diciembre, marzo, junio y septiembre. La transacción es la bursatilización de un crédito cedido al fideicomiso emisor que fue otorgado por Scotiabank Inverlat (Scotiabank), calificado AAA(mex) / F1+(mex) con perspectiva estable, al Fideicomiso de Apoyo para el Recate de Autopistas Concesionadas (FARAC), actualmente el Fondo Nacional de Infraestructura (FONADIN), que al momento de la cesión tenía un saldo insoluto igual al monto colocado en CBF. El CBF contiene dieciséis pagos trimestrales de principal por un monto de $265,505,563.73 (doscientos sesenta y cinco millones quinientos cinco mil quinientos sesenta y tres pesos 73/100 M.N.) y los intereses se calculan como el promedio aritmético simple de las tasas de rendimiento de las últimas subastas primarias de Certificados de Tesorería de la Federación (CETES) a plazo de noventa y un días publicadas dentro de los 28 días naturales anteriores al inicio de cada periodo de intereses, siendo la fecha de pago el día último día hábil de los meses noviembre, febrero, mayo y agosto. El FONADIN cuenta con garantía subsidiaria del Gobierno Federal Mexicano, según la fracción V del artículo 4° de la Ley General de Deuda Pública. Los gastos de la emisión corren en su totalidad a cargo de Scotiabank, por lo cual el patrimonio del Fideicomiso Emisor será exclusivamente para el servicio de la deuda de la emisión. La ratificación de la calificación y la asignación de la perspectiva consideran el pago completo y puntual de intereses y principal de los CBF y se fundamenta en la calidad del colateral cuya contraparte es el FONADIN, administrado por BANOBRAS (AAA(mex)) y la garantía del Gobierno Federal Mexicano, calificado AAA(mex)/F1+(mex)), la experiencia del fiduciario así como la integridad de la estructura legal y estructura financiera de la transacción. El Fideicomiso Emisor, se somete expresamente a los tribunales competentes y leyes vigentes en la ciudad de México, Distrito Federal. Una copia del reporte de esta transacción estará pronto disponible en el sitio Web de la agencia calificadora, www.fitchmexico.com