Síntesis semanal de columnas del 09 al 13 de marzo de 2009, con contenido del sector inmobiliario, infraestructura y construcción Con el objetivo de mantener bien informados a todos nuestros lectores, a continuación publicamos todo lo relacionado al mercado inmobiliario, infraestructura y construcción en general que fue publicado durante la semana del 2 al 6 de marzo, en las columnas especializadas más importantes de los diferentes diarios nacionales. En cada caso se cita el nombre de la columna, su autor, la fecha de la aparición y el periódico que las publica. Alberto Aguilar, en su columna Nombres, nombres y... nombres, del periódico El Universal publicó lo siguiente: 09 marzo.- Esta semana vaya que Petróleos Mexicanos que dirige Jesús Reyes Heroles va a estar activa, puesto que resolverá tres licitaciones que involucran inversiones por unos 2 mil 500 millones de dólares. La más pequeña es la de 300 pipas para Pemex Refinación de José Antonio Ceballos y las más grandes se vinculan al tema de 500 pozos en Chicontepec y algunos oleoductos marinos relevantes. 10 marzo.- Y en lo que hace a licitaciones públicas, apunte la del gasoducto Manzanillo-Guadalajara de CFE que lleva Alfredo Elías Ayub, que por lo que se sabe hasta ahora se mantiene en la mira. Es una obra básica en el rediseño que hay para el suministro eléctrico de occidente. Son 170 kilómetros de longitud. La recta final del proceso está prevista para el mes que viene. Según esto estarían Transcanada que lleva Lorena Patterson, Iberdrola de Gonzalo Pérez, la texana El Paso que lleva aquí Robert Pérez y Union Fenosa a cargo de Jaime de la Rosa en plena amalgama a Gas Natural. Esta subasta se dará en el peor de los escenarios, dada la escasez de financiamiento que ya ha dislocado otras obras de infraestructura. En épocas políticas ha arreciado el corte de listones por doquier, y lo curioso es que en esa práctica se han aprovechado en particular los aeropuertos. Hay una auténtica ?inauguracionitis?. Hace unos días Enrique Peña Nieto de Edomex estuvo en el arranque de algunos vuelos de Aeroméxico desde Toluca, en Guadalajara el gobernador de Jalisco Emilio González reinauguró una base de mantenimiento y mañana Marcelo de los Santos de SLP dará el banderazo a un vuelo igual de Aeroméxico. Lo más simpático es en Monterrey. Hay instrucciones para una preinauguración de la Terminal B en OMA, por el gobernador Natividad González Parás en breve. Lo que es de llamar la atención es que ya en serio, la misma estará lista hasta septiembre u octubre, un año después de lo planeado. Más pronto que temprano Cemex de Lorenzo Zambrano informó ayer que inició conversaciones para reestructurar su deuda por 14 mil 500 millones de dólares en créditos sindicados y bilaterales. La noticia no gustó ya que evidencia las dificultades de la cementera para conseguir capital y concretar las desinversiones programadas. Por supuesto rechazó cualquier intención de incumplir. La acción cayó ayer 6.18 por ciento y ya está en 6.20 pesos, o sea 5 veces menos que su máximo del 2008. 11 marzo.- Y hoy estará en Hostotipaquillo Jalisco el presidente Felipe Calderón para encabezar la ceremonia en la que tácitamente se arrancará la construcción del proyecto hidroeléctrico La Yesca, éste que ganó ICA de Bernardo Quintana con La Peninsular de Carlos Hank Rhon y que implicará una inversión de 767 millones de dólares. De hecho lo que sucederá es que se va a desviar el río Santiago para poder iniciar las obras de una presa que tendrá una capacidad de 750 megawatts, equivalentes a encender simultáneamente 12.5 millones de focos de 100 watts. El proyecto de la CFE que encabeza Alfredo Elías Ayub durará 57 meses y estará listo en 2012. Va a generar más de 5 mil empleos, oro molido en estos momentos para la población de Jalisco y Nayarit. La cortina tendrá una altura de 220.5 metros, similar a la Torre Mayor en el DF. El volumen de materiales que se necesitará equivale a 12.5 veces el de la Pirámide del Sol de Teotihuacán. Vale señalar que el financiamiento está totalmente amarrado, variable nodal hoy en día, dada la astringencia financiera. La noticia es que Gicsa de Abraham y Elías Cababié estará de manteles largos el domingo 10 de mayo al inaugurar otra parte importante del finísimo centro comercial Arcos. Será el hotel Aqua de Posadas de Gastón Azcárraga, una segunda unidad en el país amén de Cancún. Además ahí mismo estará uno de los restaurantes más prestigiados de EU. Se trata del Nobu propiedad del famoso chef Nobu Matsuhisa y el actor Robert de Niro. Hay 20 de éstos en el mundo, por supuesto en EU, Hawai, Bahamas, Londres, Milán, Tokio, Hong Kong, Dubai, Melbourne y ahora México. Como imaginará se tiene preparada una gran fiesta a la que acudirán incluso otros personajes de Hollywood. 12 marzo.- Dado el impacto de la recesión, uno de los rubros a los que el gobierno de Felipe Calderón ha enfocado sus baterías como actividad contracíclica es la vivienda, que desde el sexenio pasado no ha dejado de crecer. Este año sin embargo no todos sus componentes podrán avanzar dada la caída del crédito y el impacto de la coyuntura en el poder de compra. Quizá el mejor librado será el de interés social, puesto que por el lado de la oferta Infonavit de Víctor Manuel Borrás y Fovissste de Manuel Pérez Cárdenas, parecen bien pertrechados, aunque habrá que ver el comportamiento de la demanda por el golpe del desempleo. En ese contexto adquiere relevancia lo que suceda en la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi) hoy a cargo del emproblemadísimo regiomontano Ramiro Guzmán Barbosa, a la sazón presidente de Metrofinanciera. Como es público, está próximo el relevo en esa agrupación, pero resulta que en las últimas horas se ha complicado la contienda puesto que al final de cuentas fue imposible lograr un candidato de unidad. En ese sentido el reemplazo de Guzmán Barbosa no va a contar con el apoyo de todos los agremiados de esa industria que sufrirá una fuerte transformación, dada la escasez de crédito y lo selectivo que se convertirá ese factor, incluso cuando regrese la estabilidad. En la contienda están David Vainer Zonenszain, hijo de Isaac Vainer, uno de los dos fundadores de Grupo Sadasi, quinto o sexto lugar entre las desarrolladoras con una capacidad de 18 mil unidades anuales. El otro hermano es Enrique Vainer. Por supuesto que esta familia no requiere de presentaciones en ese ámbito, puesto que incluso fueron fundadores de Canadevi tras la desaparecida Provivac. Recordará que la formación de Canadevi fue todo un triunfo, dadas las reticencias de la Cámara de la Industria de la Construcción (CMIC) que lleva Humberto Armenta. Aún ahora continúan en trámite recursos que interpuso en su momento CMIC para frenar la escisión de las empresas de vivienda y la relación entre las dos agrupaciones no es la mejor. Por el otro lado está el todavía presidente de Concamín Ismael Plascencia, que inesperadamente apareció en el proceso de sucesión de Canadevi, nublando el escenario de Vainer. Esta semana se hizo un esfuerzo para que el guanajuatense retirara su candidatura, pero decidió mantenerse, apoyado por los pequeños y medianos desarrolladores. Aparentemente los grandes estarían a su vez a Vainer. Y es que el empresario ha trabajado durante años al interior de Canadevi, amén de que se le reconoce mayor prosapia frente a Plascencia, cuya firma es relativamente nueva. En el grupo que estaría con Vainer se habla de Homex de Eustaquio de Nicolás, GEO de Luis Orvañanos, ARA de Germán Ahumada, SARE de Dionisio Sánchez, URBI de Cuauhtémoc Pérez, por citar algunos. El 25 de marzo llegará la hora de la verdad para Canadevi, ya que ese día se emitirán los votos por las dos planillas en contienda. Para Plascencia los tiempos quedaron ni mandados a hacer, dado que dos días antes dejará la estafeta de Concamín en manos de Salomón Presburger. Aquellos en contra de Plascencia, amén de su desarraigo en la agrupación, le reprochan el que Canadevi pueda resultar un trampolín en sus aspiraciones para suceder a Armando Paredes en el CCE en noviembre próximo. Habrá que ver. El punto es que de pronto la sucesión en Canadevi subió de tono y que estamos en presencia de una pugna entre pequeños y medianos constructores de vivienda y los grandes, por lo que el ganador al final deberá recomponer los equilibrios. ICA de Bernardo Quintana y GEO de Luis Orvañanos serán dos de las empresas que hoy reciban un reconocimiento como Empresas Socialmente Responsables por el Centro Mexicano para la Filantropía (CEMEFI) que preside Jacqueline Butcher de Rivas y que lleva Jorge Villalobos. 13 marzo.- La industria del cemento es un fiel reflejo de lo que sucede en la actividad económica, de ahí que no sea extraño que ese rubro haya comenzado a resentir el impacto de la recesión mundial desde finales del año pasado. Consecuentemente y más allá de que se haya tenido una primera mitad del año favorable, al final el último trimestre fue determinante en el desempeño de todo 2008. La Cámara Nacional del Cemento (Canacem) que preside Jaime Elizondo Chapa y que en lo ejecutivo comanda Osmín Rendón está por dar a conocer sus números finales del desempeño de ese ejercicio y la mala noticia es que hubo una baja en la producción del 4.2 por ciento del cemento gris y del 3.6 por ciento en el consumo. El resultado contrasta con el 9 por ciento de aumento de la producción en 2006, año electoral, y el 2.5 por ciento del 2007, el primero del gobierno de Felipe Calderón. Esa industria conformada por seis empresas y que es un 0.9 por ciento del PIB, tuvo una producción de 37.1 millones de toneladas en 2008, lo que significa que sólo se utilizó 71 por ciento de la capacidad instalada. Cemex de Lorenzo Zambrano, hoy en aprietos financieros por una deuda de 23 mil millones de dólares, como sabe es el actor más influyente con 51.2 por ciento del mercado, seguido de Holcim Apasco que lleva Eduardo Kretschmer con 21 por ciento. Después están Cruz Azul de Guillermo Álvarez con 14 por ciento, Moctezuma que comanda Antonio Taracena 11 por ciento, Cementos de Chihuahua (GCC) que lleva Manuel Milán 2.4 por ciento y Lafarge de Antoine Zenone 0.4 por ciento. Para esta industria es determinante que se detone cuanto antes el presupuesto para infraestructura por 570 mil millones de pesos, e incluso el Plan Nacional de Vivienda, puesto que en esa medida su horizonte de negocios mejorará. Tal cual sucede con otros rubros, la prospectiva para lo que será 2009 se dificulta y se está a la espera de que concluya el primer cuatrimestre para tener un escenario más claro. Aun así no se descarta un segundo año con números negativos, y en el mejor de los casos un comportamiento similar al 2008. Consecuentemente la industria cementera va a ajustar el plan de inversiones trianual 2008-2010 de 2 mil 500 millones de dólares, el cual se reactivará en la medida en que se retome el paso. Ya algunas de las empresas han tenido que realizar ajustes a su plantilla, pero se hará el mayor esfuerzo para tratar de salvaguardar los 20 mil empleos que se tienen y que a su vez generan otros 150 mil indirectos ligados a las 33 plantas que hay en el país. Para este año había también la expectativa de la finalización del acuerdo trianual que se pactó con EU y que acotaba las exportaciones mexicanas a ese mercado a una cuota de 3 millones de toneladas anuales, circunscritas a Cemex, GCC y Holcim y sólo en determinadas regiones. En teoría para abril habría un esquema de libre comercio que deberá implementarse por los dos países, aunque dada la situación en esa economía las expectativas para que contribuya a una mejora de las ventas nacionales son limitadas, puesto que en 2008 apenas se colocaron 2.1 millones de toneladas. Así que el negocio cementero refleja bien el momento que se vive. El apoyo que tiene Ismael Plascencia por pequeños y medianos desarrolladores en Canadevi no es gratuito. Hace 5 meses fueron algunos de ellos quienes insistieron al aún presidente de Concamin para que se incorporara a la contienda electoral contra David Vainer Zonenszain. Hasta 4 veces rechazó la oferta antes de acceder. En la petición pudieron influir las gestiones más bien alejadas de la mayoría tanto de Manuel Lugo como de Ramiro Guzmán Barbosa. La apretada situación económica ha enrarecido el panorama, de ahí que se apelara a la experiencia del guanajuatense en las lides de las dirigencia empresarial. Pese a que el escenario de Vainer cambió, hasta ahora ninguno de los rivales ha caído en calificativos y han imperado propuestas. Habrá que ver si en los días que faltan para el 25 de marzo se mantiene ese tenor. La planilla de Plascencia confía en tener hasta 300 votos amarrados de los 500 que tienen derecho al voto, o sea la mitad de la filiación. Como le platicaba las grandes firmas están con Vainer y quizá por ello los dos rivales han buscado evitar abrir heridas que luego sea difícil restañar. Plascencia es desarrollador desde hace 9 años y dos de los fraccionamientos en los que ha participado en León, esto es Villa de San Juan y Brisas de Lagos, han ganado reconocimientos. Se hace ver que incluso ha participado tres veces más que Vainer en Canadevi, tanto en los consejos nacionales como en el consejo directivo y que si buscara el CCE para noviembre, dicha agrupación no sería la mejor plataforma. Y ya en el tema de vivienda, hoy en Los Pinos el presidente Felipe Calderón con toda la plana mayor suscribirá un pacto nacional por la vivienda. El objetivo es que todos los involucrados, esto es desarrolladores, proveedores de insumos y el sector financiero no bajen la guardia en un rubro nodal para amortiguar la crisis. Los mismos bancos deberán ratificar vía la ABM de Enrique Castillo su voluntad de participar con crédito. También se anunciarán subsidios dirigidos a la población de más bajos recursos que es en donde se tienen las mayores necesidades de vivienda. La misma SHF que lleva Javier Gavito va a ampliar su vocación con créditos dirigidos a ese segmento, sea de manera directa o a través de las sofoles. La Conavi a cargo de Ariel Cano, coordinará muchos de esos esfuerzos. Maricarmen Cortés, en su columna Desde el Piso de Remates en el periódico El Universal: 09 marzo.- HIDALGO, GANADOR DE LA REFINERÍA .Aunque se supone que la decisión sobre la nueva refinería de Pemex es exclusivamente técnica, el presidente Calderón aprovechará los festejos de la expropiación petrolera para anunciar la sede. Todo indica que el ganador fue Hidalgo, que representa la gran ventaja de estar cerca de los grandes centros de distribución y consumo, y de que se trata de uno de los estados con mayor marginación. La inversión que será la más importante en lo que resta del sexenio, con más de 7 mil millones de dólares y generará en su primera etapa más de 8 mil empleos directos. 10 marzo.- ZAMBRANO, REMANDO VS. TSUNAMI Lorenzo Zambrano, el presidente de Cementos Mexicanos (Cemex), auténticamente intentará remar ya no se diga contra corriente sino contra el tsunami financiero que ha afectado por partida doble a la empresa porque no sólo se han caído todos sus mercados a nivel mundial por la menor construcción; sino por la astringencia. Cemex es en efecto el mejor ejemplo de cómo una empresa que todavía hace un año era considerada como una de las favoritas de los grandes bancos de inversión ahora se ha convertido en patito feo por su elevada deuda de 14 mil 500 millones de dólares. Desde muy temprana hora para atajar los rumores sobre la posibilidad de caer en default, Cemex informó ayer que inició sus negociaciones con sus principales acreedores para renegociar su deuda, lo que no será nada sencillo porque la emisora tuvo que posponer en forma indefinida la emisión de un bono en los mercados internacionales ante la baja demanda, porque los grandes fondos de inversión siguen huyendo de los países emergentes. 11 marzo.- AMFE: MOLESTIA CON CARSTENS Por cierto que la Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas, que preside Mario Sandoval, está molesta con el secretario de Hacienda, porque no asistió la semana pasada a su segunda Convención Nacional, pero sí se dio tiempo de inaugurar el mundial de beisbol. Rogelio Valera, en su columna Corporativo del periódico El Financiero 09 marzo.- Cuestionan Proyecto Bicentenario El sector de telecomunicaciones todavía no se explica cómo es que el gobierno del Distrito Federal, de Marcelo Ebrard Casaubón, finalmente adjudicó el Proyecto Bicentenario al binomio Telmex-Thales, cuando su oferta fue mil millones de pesos más cara y tecnológicamente no fue la más completa. Usted sabe que en cualquier momento, pero en especial en tiempos de crisis, el manejo de los fondos públicos debería estar regido por la prudencia y la sensatez. Desde luego que el Proyecto Bicentenario es relevante para la ciudad, ya que de entrada implicará una inversión anual por mil 300 millones de pesos. Lo cierto es que las partes que fueron descartadas en el proceso ya tomaron con anticipación las medidas legales con las que protestarán la decisión. Sus argumentos son simples y contundentes: se asignó el contrato a quienes propusieron la solución más cara y no necesariamente mejor, por lo que no descarte que habrá retrasos para el inicio de un proyecto que ya de por sí se viene trabajando desde hace más de un año y medio y no camina. 10 marzo.- Cemex, otra vez en problemas Una firma que desde el año pasado ha sido duramente golpeada por la caída del negocio de la construcción en varios países es Cemex, la tercera cementera del planeta. En definitiva no gustó que la empresa de Lorenzo H. Zambrano diera marcha atrás a su intentona de colocar un bono por 500 millones de dólares para hacer frente a sus compromisos de corto plazo, e incluso algunos temieron que cayera en algún incumplimiento, lo que se ve lejano, dada su buena reputación en los mercados. Lo cierto es que Cemex, cuando los mercados de crédito se han secado, ha tomado la decisión de refinanciar deuda por 14 mil 500 millones de dólares lo que se ha visto como una maniobra arriesgada. Como imaginará, desde hace tres semanas las acciones de Cemex se han subido en un tobogán que han llevado su precio cerca de los seis pesos, que para muchos es una ganga si pondera que su valor en libros ya esta en 0.30 veces. ANTAD expandirá tiendas Ya que hablamos de la capital jalisciense, en el marco de la Expo ANTAD 2009, la Asociación Nacional de Tiendas de Autoservicio y Departamentales, que preside Vicente Yáñez, acaba de anunciar que sus empresas afiliadas invertirán en este año mil 300 millones de dólares. La idea es ampliar la superficie de venta en 4.7 por ciento y crear de paso 30 mil nuevos empleos. Aunque el negocio del comercio detallista no escapará a la recesión, se ve como un bache que habrá de concluir en alguna parte del año. La mitad de esas inversiones se dirigirá a la apertura de más puntos de venta, y la otra gran inquietud que vive el sector es mantener las ventas, aunque haya menores márgenes. Dario Celis, en su columna Tiempo de Negocios del periódico El Excelsior: 09 marzo.- ¿Impugnará Axtel? Cuando hoy el jefe de gobierno del DF, Marcelo Ebrard, anuncie el inicio de Ciudad Segura con la instalación de las primeras tres mil de ocho mil cámaras y algunos centros de comando, se dirá que el proyecto fue asignado directamente a Telmex y a la francesa Thales porque su oferta estuvo alrededor de 50 millones de dólares abajo que la de su más cercano competidor. Falso, pues el consorcio perdedor en dos ocasiones presentó posturas hasta cien millones de dólares más abajo que la dupla integrada por las compañías de Carlos Slim y Delfín Sánchez. Parece que Indra no va impugnar ya, pero no descarte a Axtel, de Tomás Milmo. 10 marzo.- Goodman: nada El proyecto que sigue entrampado es la remodelación de todo el complejo Princess y Fairmont de Acapulco, obra que empuja Global Hospitality Investment, de Laurent Poole. Ya desde octubre pasado le referíamos que Goodman Investments Group, del magnate inmobiliario John Goodman, enfrentaba problemas para levantar capital e invertir los mil millones de dólares que prometió. Pues bien, el escenario tiende a complicarse por la presión que hay sobre Bank of America y Deutsche Bank, instituciones que estructuraron el crédito sindicado. Inicia El Rosario Será este mes cuando IDEAL, que conduce Alfonso Salem, inicie la modernización del Centro de Transferencia Intermodal El Rosario. El grupo de Carlos Slim invertirá ahí cerca de 280 millones de dólares para habilitar ese espacio de 69 mil 500 metros cuadrados y por el que circulan diariamente 187 mil personas. El proyecto ejecutivo consta de un centro comercial y un hospital Starmédica, entre otros servicios. El Rosario es el más grande de los primeros cuatro Centrams que licitó el gobierno de Marcelo Ebrard. Replantea Gicsa Usted sabe la difícil situación por la que atraviesa Gicsa, ya en proceso de redimensionamiento. El equipo de Elías y Jacobo Cababié decidió que de su portafolio de 30 propiedades que posee se quedará con 14 en los que buscará asociaciones con terceros y venderá como terrenos los 16 restantes. Simplemente en EU se perdieron más de cien millones de dólares. En esa tesitura se inscribe el acuerdo con Manuel y Alberto Saba Ades para el complejo Reforma Capital, donde se incluye el primer Hyatt Park de México. 11 marzo.- OHL: nada aún Le platicábamos de la visita de Juan Miguel Villa Mir, el número uno de OHL. La constructora no ha firmado el financiamiento del viaducto elevado del Estado de México. Las gestiones continúan con BBVA-Bancomer y Santander. Hay una promesa de los bancos de Ignacio Deschamps y Marcos Martínez, pero el hecho es que aún no liberan los recursos. Hay penalidades en al menos el contrato del segundo, de ahí que, en una de esas, y hasta en demandas termina el asunto. Con todo, Villa Mir refrendó su compromiso a Enrique Peña Nieto. La Vista Xkatic Los que en plena crisis financiera acaban de lanzar un nuevo Club La Vista, pero en Xkatic, Quintana Roo, son Marcos Salame y Adolfo Fastlicht. Los desarrolladores van a levantar en la Riviera Maya un nuevo complejo de unas 390 hectáreas que significará una inversión cercana a los 120 millones de dólares. El proyecto contempla la edificación de cuatro hoteles boutique y un campo de golf de 18 hoyos que será diseñado por Jack Nicklaus. El anuncio se realizó en el marco del décimo aniversario del famoso Club La Vista de Puebla. 13 marzo.- Puertos, otro rubro entrampado por las irregularidades en SCT La renovada Secretaría de Comunicaciones y Transportes ajustará programas y replanteará las licitaciones portuarias con el objetivo de atraer inversiones privadas por alrededor de 10 mil millones de pesos. Tras el fallido papel de Luis Téllez y sus principales colaboradores, Manuel Rodríguez en la subsecretaría de Transporte, y Alejandro Chacón, el la Coordinador de Puertos y Marina Mercante, viene una realineación. En primer lugar habrá una apertura de la dependencia a las empresas portuarias instaladas en México y afiliadas a la Asociación de Terminales y Operadores Portuarios, que preside Arturo López Riestra. Y no es para menos, toda vez que se requiere del concurso de todos los actores del sector para enfrentar conjuntamente el vendaval que representa la caída en el tráfico de mercancías del orden de 40%. En medio de esa desplome hubo vetos y privilegios a determinados grupos, compromisos que restaron margen de maniobra a funcionarios con acreditada experiencia, como Pablo Medina, director de Puertos, quien renunció. Hay casos como Punta Colonet, en Baja California; las terminales de contenedores de Manzanillo y Tuxpan, en Colima y Veracruz, respectivamente, y la especializada de automóviles en Lázaro Cárdenas, Michoacán. Le hemos referido el expediente de Stevedoring Services of America, de la que el propio Téllez fue consejero antes de ingresar al gobierno de Felipe Calderón. A partir de entonces la firma recibió un inusual espaldarazo. En algunos casos llegó a tener extensiones de más de 70 hectáreas y con excelente posición marítima colindantes a zonas de concurso, como fue el caso que aquí le documentamos de la terminal de contenedores de Tuxpan. Chacón y Alfonso Gil Díaz apresuraron los procesos para publicar el mes pasado la licitación de una terminal de usos múltiples en Mazatlán, donde el principal candidato a ganarlo era Stevedoring Services of America. Gil Díaz es el director de la Administradora Portuaria Integral de Mazatlán y a la salida de Téllez del consejo de Stevedoring Services of America, su hermano, Francisco Gil Díaz, tomó esa posición de consejero. Mención aparte merece Punta Colonet, el principal proyecto portuario de este sexenio y que Téllez virtualmente canceló tras tomar la recomendación de Citigroup de suspenderlo ante la cerrazón de los mercados de capitales. En este caso, Juan Molinar Horcasitas ya no pedirá opiniones a asesores financieros, sino que buscará relanzarlo bajo otro esquema y con apoyo de la banca de desarrollo, pues se trata de un proyecto contracíclico. Asimismo, no se descarta que la SCT solicite al Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales la realización de avalúos de licitaciones fallidas para reajustar estrategias y transparentar los mecanismos de los concursos. Hay que recordar que durante la gestión de Téllez el Coordinador de Puertos, Alejandro Cachón, contrató con cargo al erario avalúos que realizaban empresas privadas con nula experiencia en puertos. La ADI convoca La batalla por presidir la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, todavía a cargo de Ramiro Guzmán, tendrá su punto máximo en la próxima Expo Desarrollo Inmobiliario 2009, que organiza la Asociación de Desarrolladores Inmobiliario. Durante la reunión de los empresarios que lidera Abraham Metta se reunirá lo más granado del sector. Estamos hablando del próximo 24 de marzo, justo un día antes de las elecciones en la llamada Canadevi. La Expo será el entorno ideal para ungir al relevo del principal accionista de Metrofinanciera, que saldrá de entre Ismael Plascencia y David Vainer. Son 50 asociados, entre los que destacan Grupo LAR, de Vicente Aliño; ARA, de Germán Ahumada; DeMet, de Bernardo Riojas; Liverpool, de Max Michel; GEO, de Luis Orvañanos; Urbi, de Cuauhtémoc Pérez; Homex, de Eustaquio de Nicolás, entre otros. Cemex ecológico Cementos Mexicanos, de Lorenzo Zambrano, recibirá el próximo 31 de marzo el reconocimiento ?2009 Energy Star? por parte de la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos por su sobresaliente administración energética y reducción de emisiones, ya que la cementera en aquel país redujo el consumo total de energía en una medida equivalente a la emisión de 115 mil toneladas métricas de CO2. David Páramo, en su columna Personajes de Renombre, del periódico El Excelsior: En esta columna le habíamos adelantado que no estaban concluidos los estudios en torno a la ubicación de la nueva refinería de Pemex a pesar del anuncio que había hecho Jesús Reyes Heroles en el sentido de que ya estaban listos. Lo cierto es que los encargados de tomar la determinación siguen analizándola bajo el criterio de conseguir un lugar cercano a las zonas de producción y consumo, en los que el costo sea menor y la rentabilidad social resulte la más elevada. En la Secretaría de Energía, encabezada por Georgina Kessel, se sigue trabajando con gran determinación para que la decisión sea la más adecuada. Alberto Barranco, en su columna Empresa, del periódico El Universal: 10 marzo.- Desplome inmobiliario De acuerdo con una encuesta realizada por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios entre sus agremiados, la crisis está paralizando los programas de construcción privada en el país, tantito por incertidumbre, caída de mercado o falta de crédito Las cifras son de escándalo: 100% de los planes de construcción de parques industriales se han pospuesto alcanzando 85% en desarrollos turísticos hoteleros, 53% en centros comerciales, 38% en vivienda media y residencial, 28% en obras de uso múltiple, 22% en infraestructura, y 10% en vivienda de interés social. En la secuela, la mitad de las empresas afiliadas al organismo aceptan haber reducido su personal en un margen de entre tres y 100 trabajadores, en tanto ocho de ellas reconocen que habrá más recortes, sin precisar el monto. La paradoja del caso es que la mayoría de los que participaron en la muestra, concretamente 66%, habla de cautela como aval de la parálisis, es decir, no tienen certeza de la profundidad de la crisis ni su duración. El resto apunta simplemente a falta de crédito, baja de mercado o de plano falta de capital, por más que un porcentaje mínimo apunta a la dificultad para obtener la licencia o a la corrupción de la burocracia que las otorga. Encabezada por Abraham Metta Cohen, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios agrupa a 50 firmas que mantienen en proceso 530 desarrollos, ofreciendo 150 mil empleos. Su tarea contribuye a 80% del desarrollo inmobiliario en la ciudad de México y 57% del país. En la encuesta participó 60% de la membresía de la organización. De acuerdo a ella, las firmas tenían planeado iniciar el año con 344 desarrollos inmobiliarios, la mayoría de los cuales (21.8%) apuntaba a vivienda residencial, en tanto 18.4% lo hacia dos centros comerciales, 14.8% a hoteles, 14.2% a vivienda de interés social y 9.8% a parques industriales. De ellos, se suspendieron 38 proyectos que representan 100% de las naves para factorías, 49% en materia de hoteles; 38% en centros comerciales; 32% en vivienda media y residencial, 11% en edificios para oficinas y 5% en vivienda de interés social. La gran pregunta, naturalmente, es qué pasará cuando se dimensione el tamaño real de la crisis, en un escenario en que la Secretaría de Hacienda ha pasado de la frivolidad al catastrofismo, o si lo prefiere del blindaje a prueba de misiles al ¡Dios-nos-agarre-confesados! Lo grave del caso es que del otro lado de la mesa, es decir, la construcción de infraestructura por parte del sector público, tampoco se está avanzando, dada la parálisis que provocó una inoportuna contradicción entre lo dispuesto en la Ley de Obra Pública y la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos. De hecho, pese a los constantes jalones de orejas a los funcionarios, a la mitad casi del tercer mes del año la Secretaría de Comunicaciones y Transportes sólo ha ejercido 10% de los 50 mil millones de pesos previstos para infraestructura carretera. Peor aún, siete meses después del anuncio de una nueva refinería en el país, la Secretaría de Energía y Petróleos Mexicanos siguen sin definir la sede, alegando la realización de sesudos estudios para analizar la mejor opción. Y si le seguimos, el Congreso de la Unión está soslayando el compromiso pactado con la cúpula empresarial para traducir en nuevas leyes o reformas a las existentes las recetas planteadas en el foro ?México ante la crisis: ¿Qué hacer para crecer??, partiendo de la base de que la recuperación de la economía debería surgir del sector público como detonador. La promesa hablaba, justo, de evitar contradicciones de leyes que provocaron temblores de piernas de los funcionarios públicos, y garantizar el cumplimiento estricto de las obras cobijadas por el presupuesto de egresos para este año? Como usted sabe, la construcción jala en su inercia a 42 ramas productivas, provocando un reclamo intensivo de mano de obra. Por lo pronto, la obra privada se paraliza sin haber tocado aún fondo la crisis.