Sobre el reporte del cuarto trimestre en particular, Feliciano Garciarramos Lomelín, director general de la Fibra señaló que “durante el cuarto trimestre de 2017 (4T2017) FIBRA HD tuvo un importante avance y sólidos resultados. Durante este trimestre se concluyó la primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios por un monto de 1,200 millones de pesos. Las emisiones se llevaron a cabo en octubre de 2017 con clave de pizarra FIBRA HD 17 y FIBRA HD 17U con un plazo aproximado de 3 años, con amortización al vencimiento y pago de cupón cada 28 días. Por otro lado, durante el cuarto trimestre de 2017 y a la fecha del presente reporte, se han adquirido 9 propiedades con un total de 103,713 m2 por un monto de 1,634 millones de pesos”.
Su Ingreso Operativo Neto (NOI) del 4T2017 ascendió a 55.9 millones de pesos, que presentó un aumento de 23% comparado con el 3T2017 y 36% comparado con el 4T2016, mientras que el gasto por el servicio de administración de propiedades se ha mantenido en 2.3% sobre las ventas totales y en 3.3% sobre el NOI, lo que resultó en un EBIT de 54.1 millones de pesos, 23% mayor comparado con el EBIT al 3T2017.
Por su parte, los ingresos totales al 4T2017 ascendieron a 78.3 millones de pesos, lo que representó un aumento de 21% contra 3T2017, y un incremento del 37% contra 4T2016. El total de gastos operativos ascendieron a 22.5 millones de pesos, con un aumento de 16% contra el 3T2017 trimestre del mimo año y un incremento de 38% contra el 4T2016; su Ingreso Neto Operativo (INO) representa un aumento de 23% contra 3T2017 y de 36% contra el 4T2016.
En el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) se destaca que en el periodo se realizaron cinco adquisiciones: el inmueble del Campus Técnico de Querétaro; el corporativo Bosque Real, en el Estado de México; la plaza comercial denominada Barrio Reforma, en la Ciudad de México; la nave industrial Villahermosa, en Tabasco y, finalmente, la nave industrial Durango ubicada en la Ciudad de Durango que representaron una inversión de 684 millones de pesos, sin incluir gastos relacionados.
Su cartera actual está integrada por 28 propiedades con un ABR total de 212,192 metros cuadrados (m2) e incluye 12 propiedades comerciales con un total de 88,438 m2 de ABR, 7 propiedades industriales con un total de 81,164 m2 de ABR, 6 propiedades del sector educativo con un total de 38,425 m2 de ABR, y 3 propiedades en el sector de oficinas, con un total de 4,165 m2 de ABR.