A finales de año, las prestaciones y el aguinaldo son el ingreso extra más esperado, por lo que a continuación te presentamos algunas ideas sobre cómo usar tu dinero inteligentemente en la casa.
¿Qué es?
El artículo 87 de la Ley Federal del Trabajo señala que los trabajadores tienen derecho a un aguinaldo de al menos quince días de salario y debe pagarse el 20 de diciembre a más tardar.
Para ello, se debe pagar una parte proporcional a los trabajadores que no han cumplido un año laboral en la empresa, independientemente de encontrarse o no laborando en ella.
Para aprovechar mejor tu aguinaldo, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda utilizarlo de forma inteligente, elaborando un presupuesto, comparando precios en caso de necesitar algún bien y evitar compras impulsivas.
Si el propósito es comprar una casa, tu aguinaldo puede ser la herramienta ideal para lograrlo, ya sea ahorrando o invirtiendo, al hacerlo, podrás alcanzar tus objetivos.
Remodelaciones y mejoras
Para hacer las reparaciones, remodelaciones y mejoras que necesita tu casa, lo más recomendable es hacer una lista de las adecuaciones y priorizar cuál es más urgente.
Si tienes en mente la renovación de tu baño o instalar un sistema de energía solar, utilízalo. Estas remodelaciones son bienes duraderos que dan plusvalía a tu propiedad.
Aumenta un enganche
Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil, afirma que lo ideal es contratar un crédito hipotecario teniendo ahorrado el 20% del costo de la propiedad como enganche, pero le agregas tu aguinaldo, será mejor.
“Entre menos deuda contrates, mejores condiciones de crédito tendrás. Así como un menor costo agregado en el tiempo. Si tienes un excedente en el aguinaldo, y este te lo permite, siempre es recomendable sumarlo al enganche”, señaló.
Gastos iniciales
Cuando compras una propiedad, además del enganche, tendrás que realizar algunos gastos iniciales, como la escrituración, avalúo, e incluso el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) por lo que el monto solicitado se incrementa.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, apunta que el aguinaldo puede ayudarte a completar los gastos iniciales y empezar el ciclo de amortización de hipoteca.
“Comprar una vivienda significa un desembolso importante, por lo que el monto del aguinaldo podría ser el complemento final para cerrar esta transacción”, explica el experto.
Asimismo, al terminar los pagos de tu hipoteca, debes desembolsar un costo por cancelación de ella. Aunque es un gasto menor, es importante que lo tengas en mente y aproveches tu aguinaldo para cubrirlos.
Adelanta mensualidades
Esta es una excelente manera de reducir el costo financiero a largo plazo, lo que podría dejarte grandes beneficios si lo inviertes en bienes duraderos.
Para adelantar las mensualidades de tu hipoteca, es necesario acercarte a tu banco para negociar los pagos; es recomendable hacer esta aportación directamente a capital para reducir el tiempo de tu crédito.
Tener este dinero extra en el aguinaldo puede verse como una oportunidad para gastarlo en regalos para la época navideña. Aunque no se trata de ahorrar todo, es mejor que destines un porcentaje considerable de él para construir tu patrimonio e invertir en bienes raíces.