CIUDAD DE MEXICO.- Crédito Inmobiliario, subsidiaria de Caja Mediterráneo, se declaró preparada para la reactivación prevista en 2010, con el financiamiento de más de 25 mil viviendas, informó su director general Angel de Soto. En entrevista con Notimex, dijo que el primer objetivo de Caja Mediterráneo al comprar hace seis meses a la Sofom, fue reactivar la mayoría de los proyectos afectados por la crisis económica y la desconfianza de los inversionistas durante esta coyuntura. "Tras la compra a finales de mayo, lo primero que hicimos fue reactivar la cartera existente. La mitad de nuestra cartera son proyectos inmobiliarios, tenemos más de 7 mil millones de pesos en esos proyectos, los cuales habían sufrido una desaceleración por varios motivos, entre ellos la falta de liquidez en el sector". Explicó que las 25 mil viviendas están en proceso de construcción y confió en que el esfuerzo será premiado con la terminación de las obras y cuando se reactiven las ventas desde el arranque de 2010. De Soto recordó que Caja Mediterráneo, la octava más importante de España, adquirió CI hace seis meses, en un entorno económico complicado, pero se decidió a incursionar en México al asegurar que la solidez del segmento de la vivienda en este país "es a prueba de casi todo". Indicó que en México hay una demanda real de compradores de vivienda, así como instituciones que promueven el crédito para satisfacer esa demanda. "Hay toda una serie de engranaje que hace que el mercado funcione: hay desarrolladores profesionales, crédito disponible y demanda de vivienda, eso nos interesó, sobre todo la curva demográfica que nos permite tener una perspectiva positiva para los próximos 15 a 20 años en el sector". Sin embargo, puntualizó que antes se analizó la coyuntura, "la cual era complicada, pero en estas crisis también se dan oportunidades". Opinó que lo peor de la crisis está pasando y se empiezan a ver señales de recuperación. "Hemos diseñado productos atractivos para nuestros clientes que tienen dificultades para afrontar su pago de hipoteca. La mayoría de ellos están dispuestos a reestructurar sus créditos con nosotros". Hasta septiembre, dijo, el reporte era de una cartera vencida global de 12.6%, cuando un año atrás se ubicaba en 5.1%, "obviamente hay un incremento importante en la morosidad debido a un ambiente económico más complejo". El director general de Caja Mediterránea-Crédito Inmobiliario recordó que la empresa que representa tiene el más alto de los niveles de transparencia y conservadurismo "en la forma en que vemos nuestros activos", por lo que también incide en que la cartera vencida se incremente significativamente. Aceptó que la cartera vencida podría crecer un poco más, "el máximo se estará dando en el último trimestre del año" y, potencialmente, podría salpicar un poco a principios de 2010, "pero vemos una reducción a partir del segundo trimestre por la generación de nuevo volumen que ayudará a tener una base sana más amplia".