Por Notimex CIUDAD DE MEXICO.- La renovación de papel emitido por las Sofoles y Sofomes hipotecarias con garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) asciende a cuatro mil millones de pesos a la fecha, aseguró el director general del organismo, Javier Gavito Mohar. Esto representa 49% del programa de 10 mil millones de pesos de refinanciamiento de deuda de corto plazo considerados en el acuerdo firmado con instituciones financieras y las Sociedades Financieras de Objeto Limitado y Múltiple (Sofoles y Sofomes) hipotecarias, el 11 de mayo pasado, detalló. "Ya se renovaron cuatro mil 900 millones de pesos de los 10 mil sin mayor problema", aseguró entrevistado tras su participación en la Reunión Plenaria de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Valle de México. Durante su presentación, afirmó que el problema de liquidez de las Sofoles y Sofomes hipotecarias está resuelto y están regresando a otorgar créditos individuales, lo cual se detuvo debido a que se enfocaron en poder levantar dinero de los mercados. Recordó que Casa Mexicana, Crédito Inmobiliario, Hipotecaria Su Casita, Patrimonio e Hipotecaria Vértice entraron al programa, y aunque Fincasa está considerada no lo ha utilizado, y Metrofinanciera y Crédito y Casa se quedaron fuera por sus problemas financieros. El funcionario explicó que ante la ausencia del sector privado en el fondeo a las Sofoles, la SHF entró a sustituir los problemas de liquidez en el sector, y hasta ahora ha financiado y garantizado 20 mil millones de pesos de estas líneas. Gavito Mohar resaltó que desde 2008 a la fecha se autorizaron 17 mil millones de pesos para créditos puente, de los cuales se han dispuesto sólo tres mil 788 millones de pesos, lo que indica que "no hay un problema de liquidez sino un problema estructural más grave". Detalló que los recursos no están fluyendo debido a que las cuatro principales Sofoles del país (Su Casita, Crédito Inmobiliario, Metrofinanciera y Crédito y Casa) no pudieron dar crédito en los últimos seis meses o dieron muy poco. De estas Créditos Inmobiliario se acaba de reactivar después de que fue adquirida por Caja Mediterráneo y Su Casita que es la única que venía activándose en los últimos dos o tres meses, logró resolver su problema de capitalización. "Las otras tres estaban paradas prácticamente y estas son las Sofoles que atendían al sector, Patrimonio es más o menos grande y el resto son pequeñas", por lo que se dejó estructuralmente de contar con los intermediarios. A esto se sumó una menor capacidad de las familias ante la recesión económica para acceder a un crédito hipotecario, y ante los temores por el desempleo prefieren aplazar su decisión de compra.