Por Notimex CIUDAD DE MEXICO.- Moody"s de México bajó la calificación de emisor en escala nacional de Hipotecaria Crédito y Casa (CyC) a C.mx de Ca.mx, ante las dificultades que enfrenta con su cartera vencida y el incumplimiento de su deuda. Al mismo tiempo, la agencia confirmó la calificación en escala nacional de corto plazo de mx-4 de esta Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) hipotecaria. "La baja refleja las dificultades operativas en CyC, particularmente con respeto a su cartera vencida que ha alcanzado 29.5% de créditos totales al cierre del primer trimestre de 2009", explicó en un comunicado. Además, apuntó, desde el anuncio que hizo el pasado 29 de abril de que, por la crisis crediticia y la contracción de los mercados de deuda de papel comercial y bursatilizaciones, no podría pagar 327 millones de pesos de deuda de papel comercial que venció el 29 de abril, CyC no ha cumplido con pagos adicionales de 568 millones de pesos en amortización de papel comercial. Adicionalmente, CyC está en proceso de reestructurar todas sus obligaciones de deuda para evitar un incumplimiento adicional, lo cual según la política de Moody"s se considera un canje por dificultad económica. La calificación actual de C implica que Moody"s espera pérdidas considerables para los acreedores. Incluyendo estos vencimientos, CyC tiene mil 600 millones de pesos en papel comercial que vence en 2009. Hipotecaria Crédito y Casa, con sede en Culiacán, Sinaloa, inició operaciones en 1997 como institución financiera no bancaria/compañía Sofol hipotecaria. La principal actividad de CyC consiste en el otorgamiento de hipotecas a familias de bajos ingresos financiadas con recursos de SHF. Al 31 de marzo de 2009, la firma reportó activos por 17 mil 533 millones de pesos y capital contable por mil 257 millones de pesos.