Por Michael Negrete Cruz WASHINGTON.- Luego de las severas presiones en las tasas de interés de tipo hipotecario en Estados Unidos, Freddie Mac -un poderoso organismo público de vivienda de aquella nación-, anunció esta mañana mediante su sitio de Internet que según su última medición, se observó una caída marginal en los réditos del sector. En su Encuesta de Mercado Hipotecario Primario (PMMS por sus siglas en inglés) la firma citó que la tasa hipotecaria a 30 años se ubicó en 4.82% con un promedio de 0.6% durante la semana finalizada el 16 de abril del presente, cuando ésta misma promedió 4.87% en aquel periodo. El año pasado, en este momento, la tasa a 30 años promedió 5.88%. En cuanto a los réditos establecidos a un periodo de 15 años el índice alcanzó los 4.48 puntos porcentuales con un promedio de 0.6 puntos, en donde la semana pasada promedió 4.54%; mientras que hace un año en este momento, la tasa a 15 años promedio 5.40%; lo cual lleva a este tipo de interés a su punto más bajo desde que inició su registro en 1991 por Freddie Mac. Al respecto, Frank Nothaf, vicepresidente y economista en jefe del organismo de vivienda declaró que "la industria de la vivienda ha comenzado a mostrar algunos signos positivos, aunque aún son escasos y es demasiado pronto para establecerlos como permanentes". Factores tales como los créditos fiscales de vivienda, préstamos a bajas tasas, y precios más asequiblesatrajeron a más posibles compradores. Esto puede haber incitado una mejoría en el nivel de confianza del consumidor en abril, el cual, que ascendió al más alto nivel en seis meses, de acuerdo con la National Association of Home Builders. Además, el aumento de la confianza en cada una de las cuatro regiones, liderado por el Nordeste y Centro-Oeste.