Por Ricardo Vázquez CIUDAD DE MÉXICO.- El crédito hipotecario que otorgó la banca durante 2008 moderó su dinámica al crecer 8.1 por ciento en términos reales, informó el Banco de México (Banxico). Aún cuando la cartera vigente que otorgó la banca comercial mantuvo su tendencia ascendente, moderó mucho su crecimiento, toda vez que en 2007 creció a un ritmo de 19.3 por ciento. Ello se explica por dos factores, Foto: Axel Carranza primero por la base de comparación que cada vez es más alta y la segunda por la prudencia de la banca para otorgar créditos, al volverse más estricta con sus criterios de selección, dado el contexto de crisis que ya se vivió durante 2008. Al cierre de 2008, la cartera vigente del crédito a la vivienda se ubicó en 286 mil 200 millones de pesos, a diferencia de los 248 mil 500 millones de pesos de igual periodo de 2007, reportó Banxico. Para el representante del Comité de Crédito Hipotecario en la Asociación de Bancos de México (AMB), Ricardo García Conde, aunque para el 2009 la banca tiene disponible la misma cantidad de recursos para otorgar financiamientos hipotecarios que el año pasado, es muy probable que se contraiga alrededor de un 10 por ciento el otorgamiento, atribuyéndolo más por el lado de la demanda. Por otra parte, también de acuerdo con datos del Banxico, la cartera de crédito a la construcción repuntó en 2008 a una tasa anual real de 27.6 por ciento, pero aquí la cartera vigente es más pequeña que en el crédito a la vivienda, al sumar al cierre de diciembre pasado 171 mil 800 millones de pesos.