Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- Standard & Poor's asignó hoy su calificación en escala nacional -CaVal- de 'mxA-2' a los certificados bursátiles de corto plazo de FINCASA, S.A. de C.V. SOFOM, E.R. (FINCASA) por mil 500 millones de pesos (MXN). Las calificaciones de crédito de contraparte en escala nacional -CaVal- de largo plazo de 'mxBBB' y de corto plazo de 'mxA-2' de Fincasa reflejan la integración de la entidad con IXE Grupo Financiero S.A. de C.V. (IXEGF; mxA-/Negativa/mxA-2), accionista mayoritario con 51% de la hipotecaria. En su reporte, la calificadora indica que dicha integración ha resultado en mejores prácticas de administración de riesgos, principalmente los relacionados con el riesgo de mercado, fondeo y liquidez, así como con el riesgo operativo. "Adicionalmente, pensamos que Fincasa apoya la estrategia de crecimiento de IXEGF. Por lo anterior, Standard & Poor's considera a Fincasa como una entidad moderadamente estratégica para IXEGF". Por otra parte, las calificaciones están limitadas por el elevado nivel de cartera vencida, derivado de una cartera de créditos puente concentrada, así como un bajo nivel de cobertura de activos emproblemados (NPAs) y una limitada capitalización. Fincasa se considera una subsidiaria moderadamente estratégica para IXEGF porque este detenta el control accionario de la compañía y le otorga apoyo, en términos de administración de riesgo y fondeo, indicó la calificadora. Al ser parte de IXEGF, Fincasa se ha beneficiado de la adopción de mejores políticas de liquidez y mercado apegadas a las prácticas bancarias. En este contexto, Fincasa ha logrado calzar su balance y obtener líneas de fondeo bancarias, además de tener acceso al mercado de deuda, una diferencia importante cuando se compara con otras sofomes y sofoles que operan en el sector hipotecario, refirió S&P. "Asimismo, Fincasa se está beneficiando de las relaciones de negocio que IXE Banco tiene con el sector inmobiliario, por lo que esperamos que este apoyo se mantenga hacia delante, dado los planes de crecimiento de la SOFOM y del Grupo Financiero", destacó S&P.