El último informe del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Inmuebles24), publicado en septiembre de 2024, reveló que la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara están entre las ciudades con los precios por metro cuadrado más altos de la región.
Top 3 mexicano: un lujo costoso
La Ciudad de México ocupa el segundo lugar en la lista regional, con un precio promedio de $2,706 dólares por metro cuadrado, solo detrás de Montevideo, Uruguay, que lidera con $3,454 dólares. Por su parte, Monterrey figura en el tercer puesto con $2,561 dólares por metro cuadrado, superando a ciudades como Buenos Aires y Santiago de Chile. Guadalajara se posiciona en el sexto lugar con un precio de $2,132 dólares, pese a haber experimentado una caída del 9.6% en los últimos seis meses.
Montevideo, Uruguay
Un mercado dinámico
A nivel regional, los precios del metro cuadrado mostraron una disminución promedio del 2.3% en dólares nominales durante el último semestre. En México, Monterrey y Guadalajara registraron caídas significativas del 9.7% y 9.6%, respectivamente. No obstante, la estabilidad de los precios en la Ciudad de México confirma su atractivo como uno de los mercados más sólidos y demandados.
Comparativa regional
Quito, Ecuador
El informe fue elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella, en colaboración con Inmuebles24, un portal líder en clasificados inmobiliarios en México y parte del Grupo QuintoAndar, el ecosistema inmobiliario más grande de América Latina.
La presencia de tres ciudades mexicanas en el ranking de los metros cuadrados más costosos de América Latina subraya el atractivo del mercado inmobiliario nacional, tanto para inversionistas como para compradores locales e internacionales. Sin embargo, también refleja el reto de acceder a vivienda en un entorno cada vez más competitivo.
