Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- Con el objetivo de mantener bien informados a todos nuestros lectores, a continuación publicamos todo lo relacionado al mercado inmobiliario, infraestructura y construcción en general que fue publicado durante esta semana en las columnas especializadas más importantes de los diferentes diarios nacionales, en cada caso se cita el nombre de la columna, su autor, la fecha de la aparición y el periódico que las publica. ALBERTO AGUILAR, EN SU COLUMNA NOMBRES, NOMBRES Y... NOMBRES, DEL PERIÓDICO EL UNIVERSAL PUBLICÓ LO SIGUIENTE: 08 FEBRERO.- PUES FÍJESE QUE el grupo español Lar que dirige Ignacio Bezares vendió 15 mil 222 metros cuadrados de su predio Polárea, en lo que se conoce como ?nuevo Polanco? zona ubicada atrás del centro comercial Antara en el DF. El comprador fue Carso en una transacción que se cerró la semana pasada. Es el 20 por ciento de la tenencia de Lar en esa zona y en la que construirá en 50 mil metros cuadrados un desarrollo en el que 65 por ciento será vivienda media-residencial y el otro 35 por ciento oficinas. Lar compró ese terreno a Vitro de Adrián Sada. Carso de Carlos Slim requería a su vez ampliar su desarrollo Plaza Carso, en el que hoy tiene dos torres de oficinas y dos de departamentos. El pago de Carso equivale al retorno proyectado por Lar a 10 años. La primera fase de Polárea arrancará en abril. LA SEMANA PASADA Abraham y Elías Cababie dieron un paso en firme para lograr la reestructura de sus pasivos en Miami, en el contexto del Chapter 11 que solicitaron. Una juez en esa ciudad amonestó e incluso sancionó a Bank of America por emitir juicios falsos en el proceso vinculado a los edificios Everglades. Ese banco como acreedor se había interpuesto a que los dueños de GICSA avanzaran en un acuerdo con sus acreedores para reprogramar 206 millones de dólares. Aunque aún no hay una decisión definitiva, se cree probable que para marzo o abril se confirme el Chapter 11, ya que en el desahogo se validó la actuación de los desarrolladores. Los activos involucrados en los inmuebles están casi a la par para garantizar los pasivos. 10 FEBRERO.- EN LA COOPERATIVA Cruz-Azul ayer aún se desahogaba el consejo para fijar el orden del día de la asamblea extraordinaria a realizarse a fin de mes. El viernes como le platiqué hubo una reunión previa y la de este martes apuntaba a terminar en la madrugada. Un grupo aparentemente minoritario busca el relevo de Guillermo Álvarez Cuevas en la dirección general y de Víctor Garcés en el área jurídica. Abiertamente hacen campaña en ese sentido, sobre todo en la planta de Oaxaca, esto en el contexto de las diferencias con Alfredo Álvarez Cuevas, director general adjunto. La dirigencia actual no descarta la expulsión de al menos un par de docenas de cooperativistas cuyo desempeño laboral no sería el mejor, amén de que con su accionar denuestan la imagen de la empresa con el riesgo que esto implica frente a sus acreedores. Así que los ánimos están encendidos, pero aún habrá que esperar. 12 FEBRERO.- OTRO ELEMENTO IMPORTANTE del convenio que este martes finalmente alcanzaron las dos grandes ferroviarias de carga del país, es decir Ferromex que lleva Alfredo Casar y KCSM que comanda José Zozaya, es lo pactado para la terminal Valle de México. Este era otro punto de conflicto de las compañías, puesto que al fusionarse Ferrosur que era de Carlos Slim a Ferromex de Germán Larrea, se rompió el equilibrio para la toma de decisiones en la plaza, altamente relevante por la concentración económica que hay en el DF y consecuentemente la enorme actividad de carga. Con la privatización de los ferrocarriles el voto ahí estaba dividido en 4 incluido el gobierno. Ahora lo que se convino fue que Ferrosur no votara y que la correlación de fuerzas quedara en 33 por ciento, considerando al Estado. Este concepto hay que sumarlo al paso que obtuvo KCSM en la ruta DF-Veracruz, lo que ejemplifica que lo alcanzado con el soporte de SCT de Juan Molinar no fue nada sencillo. DARIO CELIS, EN SU COLUMNA TIEMPO DE NEGOCIOS DEL PERIÓDICO EL EXCELSIOR: 08 FEBRERO.- GICSA CON BAJAS Otra baja sensible para GICSA, el consorcio de los hermanos Elías y José Cababié. Tras nueve años de colaborar con ellos, acaba de salir José Luis Quiroz, director adjunto de Desarrollo Inmobiliario. El ejecutivo fue pieza clave del grupo en sus épocas de expansión. Es hermano de Fernando Quiroz, el de Banamex-Citi, brazo derecho de Manuel Medina-Mora. 09 FEBRERO.- LA ITALIANA SAIPEM GANA LICITACION Después de tanto darle vueltas Pemex anunció ayer lo que ya se sabía: que adjudicó a la italiana Saipem el paquete de combustibles limpios de las refinerías de Tula y Salamanca. La paraestatal de Juan José Suárez Coppel refirió que los italianos capitaneados por Piero Ciccelase presentaron la mejor oferta ?a valor presente? y la ubicaron en 345 millones de dólares. La de Samsung, de David So, la calcularon en 357 millones y la de ICA-Fluor, que preside Bernardo Quintana, la establecieron en 369 millones. Así termina una polémica de nueve meses. 10 FEBRERO.- TRADECO DESISTE La constructora Tradeco es otra que evalúa la conveniencia de participar en el proyecto del tranvía de la Ciudad de México. No se descarta que la compañía que preside Federico Martínez Urmeneta también se desista, al igual que la española CAF de Max Zurita. Este mes deben quedar listos los consorcios para que el 5 de marzo entreguen ofertas. Se inscribieron 22 empresas. 12 FEBRERO.- PROBLEMAS CON LA LINEA 12 Apenas este martes el juez 12 de Distrito en Materia Administrativa, Jesús Alfredo Silva, notificó a la española CAF como tercer perjudicado en la suspensión del contrato para proveer los 30 trenes de la Línea 12 del Metro. La compañía que lleva Max Zurita ya promovió recursos vía su despacho Miranda y Estavillo que comanda Fernando Estavillo, medida que por lo pronto postergará dos semanas la audiencia constitucional prevista para los primeros días de marzo y a la que acudirían sólo representantes del gobierno de Marcelo Ebrard y de Bombardier, que preside Flavio Díaz Mirón. ROGELIO VARELA, EN SU COLUMNA CORPORATIVO DEL PERIÓDICO EL FINANCIERO: 12 FEBRERO.- RECONOCEN A GEO Ya le había dicho que la construcción de vivienda no las tuvo todas consigo el año pasado por la recesión, de ahí que sean relevantes los reconocimientos entregados por el Infonavit, de Víctor Borrás Setién, a los desarrolladores y constructores de casas. Por primera vez esa entidad premió a las desarrolladoras a través del Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA). En total se reconoció a las 40 empresas que más créditos formalizaron con el instituto, las cuales contribuyeron con el 45% de los créditos otorgados en 2009 que llegaron a cerca de 200 mil contratos. La empresa líder en ese rubro fue Geo, de Luis Orvañanos Lascuráin, que superó en 70% al siguiente desarrollador.