El mercado residencial de Brickell, en Miami, suma un nuevo proyecto con la presentación de 75 Broadway, una torre de 52 pisos desarrollada por Ytech, firma inmobiliaria encabezada por Yamal Yidios. El edificio contempla 106 residencias y tendrá una ubicación frente a la bahía de Biscayne y Simpson Park, una reserva natural protegida de Miami.
El desarrollo se distingue por su escala residencial limitada. Aunque la zonificación del terreno permitía construir cerca de 300 unidades, Ytech optó por reducir el inventario a 106 residencias; la conclusión de la obra está prevista para finales de 2029.
La arquitectura está a cargo de KPF, mientras que ACPV ARCHITECTS, estudio fundado por Antonio Citterio y Patricia Viel, desarrolla el diseño interior. El paisajismo corresponde a Enea Landscape Architecture y la ingeniería estructural y civil a Magnusson Klemencic Associates.
El proyecto incorpora una solución estructural con un núcleo compacto que permite ampliar la superficie destinada a las viviendas y aprovechar las vistas hacia la bahía, el parque y el horizonte urbano. La fachada integra paneles de vidrio de piso a techo de aproximadamente 1.52 metros de ancho, diseñados para reducir las divisiones visuales y favorecer la entrada de luz natural.
Las residencias tendrán acceso privado desde los elevadores. En su interior, las cocinas fueron diseñadas por Antonio Citterio en colaboración con Arclinea, con mobiliario fabricado en Italia, islas de piedra y electrodomésticos Gaggenau.
Preparación para la construcción
Uno de los aspectos señalados por Ytech es la preparación técnica del desarrollo antes de su comercialización. De acuerdo con la firma, el proyecto cuenta con documentos de construcción coordinados, especificaciones definidas, aprobaciones gubernamentales y contratos principales de construcción negociados.
Esta estrategia busca que los compradores conozcan con mayor precisión las características del producto inmobiliario desde la etapa de preventa.
75 Broadway se incorpora a la oferta de residencias de alta gama de Brickell, un mercado donde la ubicación, las vistas, la privacidad y las características arquitectónicas forman parte de los atributos de diferenciación entre nuevos desarrollos.
