La planificación del diseño se conforma básicamente de una fusión de tipologías portuarias e intervenciones arquitectónicas dinámicas para la creación de una red de edificios que responderán a diversos fines –científico, turísticos, de investigación, oficinas start-ups y centros de conferencias-.
El proyecto se organizará en torno a un sistema de callejuelas entre la calle y el puerto, entre los cuales se establecerá una conexión a edificios circundantes mediante una serie de puertos aéreos. La parte posterior permitirá el aprovechamiento de la luz natural en los espacios científicos, y más arriba se ubicarán las oficinas flexibles.
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