22 Febrero 2024
El mercado inmobiliario industrial en México muestra hoy en día una importante oportunidad para la inversión, la cual se ha venido acelerando debido al boom del nearshoring.
El valor medio de las viviendas disminuyó durante el 4T de 2023 en más de la mitad de las Zonas de Oportunidad destinadas a la reurbanización económica en Estados Unidos.
Los solicitantes pueden comparar fácilmente tasas de interés, términos y condiciones, y calcular pagos mensuales utilizando calculadoras online, lo que les permite tomar decisiones informadas y encontrar la opción de financiamiento que mejor se adapte a sus necesidades y capacidad financiera.
Un reciente informe de Intercam Banco indica que la mayoría de estos nuevos espacios industriales se localizan en las regiones del Norte y el Bajío de la república mexicana.
Los gastos extraordinarios se debieron a la remodelación y construcción de tiendas, a los donativos otorgados a los damnificados, al armado y distribución de despensas en ayuda a los afectados por el Otis en Acapulco; adicionalmente incrementaron las provisiones por contingencias legales.
Vesta experimentó una fuerte actividad de arrendamiento, totalizando 7.9 millones de pies cuadrados, con 4.5 millones de pies cuadrados provenientes de nuevas rentas y 3.4 millones en renovaciones.
El mercado inmobiliario industrial de Tijuana ha experimentado un crecimiento notable al cierre de 2023, destacando por sus altos precios de renta y una tasa de vacancia mínima. Este incremento se atribuye principalmente al efecto del nearshoring, que ha impulsado la demanda de espacios industriales en toda la región.
La inflación de la primera quincena de febrero se ubicó en -0.10%. A tasa anual, la inflación se ubicó en 4.45%, desacelerándose desde el 4.87% registrado en la segunda quincena de enero y siendo la menor anual desde la segunda quincena de noviembre del 2023.
21 Febrero 2024
Para aprovechar al máximo las inversiones que llegarán por el nearshoring al Tren Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, es necesario modernizar el Puertos de Coatzacoalcos y el Puerto de Salina Cruz, además de trabajar en la educación e infraestructura de la región.
La Secretaría de la Defensa Nacional contará con 5,000 millones de pesos para realizar los trabajos de reparación en 2,381 kilómetros de carreteras federales y caminos alimentadores.
Expertos anticipan un repunte en la actividad de compra de vivienda durante la primavera en Estados Unidos, a pesar de las actuales tasas hipotecarias y los desafíos del mercado, tanto por la temporada de ventas como por la adaptación gradual de los consumidores a los precios elevados.
Con un incremento anual del inventario clase A de 12.6%, el mercado de Guadalajara alcanzó los 4.65 millones de m2, de los cuales, más de 521 mil m2 se incorporaron durante el 2023, 76% de la nueva oferta ingresó en los primeros seis meses del año.
La distribución de las unidades vendidas refleja una diversidad significativa en el mercado, con el segmento Social liderando la participación con un 56% en el mercado residencial de Nuevo León.
El mercado inmobiliario estadounidense muestra señales alentadoras para los compradores, con un aumento significativo del 66.3% en las viviendas recién listadas en enero, refiere un informe reciente de RE/MAX.
Para este año, la desarrolladora de vivienda anticipa un buen desempeño, con 40 desarrollos en operación y un enfoque en la generación positiva de Flujo Libre de Efectivo.
28 Octubre 2023
Las ventas de viviendas en Estados Unidos decrecieron en septiembre pasado, y mercados importantes como Las Vegas, Nevada, mostraron una disminución en el porcentaje de nuevos listados año tras año.
Las adquisiciones y nuevos desarrollos que realice el fideicomiso inmobiliario serán más graduales para evitar presiones en su nivel de apalancamiento, ya que una estrategia agresiva de crecimiento podría impactar en su estructura de capital y en su calificación crediticia, dijo la agencia calificadora.
La cadena de tiendas de autoservicio proyecta un crecimiento orgánico en 2024, con la apertura de nuevas sucursales tanto en México como en Estados Unidos.
En México, el sector del Real Estate experimenta un notable impulso debido a la llegada de nuevas inversiones y la creciente demanda de espacio por parte de las empresas. La demanda asociada al nearshoring ha sido un factor clave en este crecimiento.
En China la Comisión Reguladora del Mercado de Valores, prohibió a inversionistas institucionales la reducción en su tenencia de acciones durante los primeros y últimos 30 minutos de cada sesión.
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