En México las opciones para invertir en proyectos de bienes raíces como vivienda, oficinas, hoteles y centros comerciales a través de plataformas de crowdfundig inmobiliario (fondeo colectivo) es una realidad. Lo mismo hay plataformas nacionales que extranjeras entre las que destacan Briq.mx; Expansive, Prodigy Network e Inverspot y en las que se puede participar con montos de inversión mínima que van de los 25,000 pesos a los casi 200 mil con retornos de alrededor del 15% al 20% anual.

Fibra Uno (FUNO), el fideicomiso inmobiliario más grande de México y América Latina, reportó en el segundo trimestre de 2016 un incremento de 27% en sus ingresos totales y de 26.4% en su ingreso operativo neto (NOI).

La Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM), ION Financiera, realizó su primera colocación en Bolsa Mexicana de Valores (BMV) a través de certificados bursátiles de corto plazo. La  emisión se efectuó con una primera oferta por 50 millones de pesos (mdp),  al amparo de un programa por 200 mdp, con una tasa de interés TIIE +2.80 puntos porcentuales;  calculando una tasa de interés bruto anual aplicable durante el primer periodo de 6.91 por ciento.

Los Real Estate Investment Trus (REITs), precursores de los FIBRAS en México, han tenido un desempeño notable en Estados Unidos. Según un estudio, 100 dólares invertidos en todos los REITs en 1971 crecieron hasta llegar a casi ¡6,000 dólares! en 2015, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesto de alrededor del 10 por ciento.

Los ingresos de Fibra HD se incrementaron en 27.4 veces en el segundo trimestre de 2016 (2T16) respecto al 2T15.

En el segundo trimestre del 2016 (2T16), el flujo de pasajeros de Grupo Aeroportuario de Sureste (ASUR) registró un aumento de 5.4% anual respecto al 2T15; en tanto que su flujo operativo subió 18.4% por el incremento de sus ingresos comerciales, mientras que sus ventas por operación subieron 16.7% y la utilidad neta avanzó 18.3 por ciento.

En el 2T16 los ingresos totales de Fibra Hotel (FIHO) crecieron 26.7% respecto al 2T15 al sumar 635 millones de pesos en parte, gracias a la subida en tarifas hoteleras de las propiedades del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en la adquisición de hoteles; así, aumentó 24.6% anual sus ganancias operacionales netas (Net Operating Income) en tanto que su utilidad neta registró una contracción de 38.7%, al pasar de 76 millones 856 mil pesos en el segundo cuarto de 2015, a los 47 millones 98 mil pesos en el 2T16.

Las fibras que actualmente cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) adquieren y/o desarrollan inmuebles para rentar y participar a los tenedores de sus certificados inmobiliarios (CBFIs) de las rentas generadas. Así es como las conocemos.

Al segundo trimestre de 2016 (2T2016) los fideicomisos de inversión y bienes raíces (fibras) reportaron dividendos por 6,363 millones de pesos –sin contar a Fibra Macquarie- donde las que tuvieron un comportamiento  destacado fueron Fibra Uno (Funo), Fibra Terrafina, Fibra Prologis, Danhos y Fibra Hipotecaria.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Uno (FUNO) está ofreciendo un bono en dos tramos (10 y 28 años). Los recursos serán destinados al pago de deuda y adquisiciones, de acuerdo con IFR, un servicio de información financiera de Thomson Reuters.

Fibra Plus prepara su oferta pública primaria en México para debutar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), estará especializada en el desarrollo de propiedades comerciales y de oficinas.

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) obtuvieron rendimientos por dividendo (divided yield) de 7% durante el segundo trimestre del año, en contraste a sus similares estadounidenses que obtuvieron menos del 4%, de acuerdo con un análisis de El Financiero.

Planigrupo Latam, empresa dedicada al diseño, desarrollo, construcción y administración de centros comerciales en México, anunció que planea recomprar, a través de una oferta pública, todos los 24,762 certificados de capital de desarrollo (CKDs) que emitió hace cuatro años y que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El 13 de julio RLH Properties (RLH) realizó su oferta pública primaria de suscripción y pago de acciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por el equivalente al 48.49% de su capital social.

La depreciación del tipo de cambio está beneficiando los ingresos de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras), principalmente las que sus rentas se cotizan en dólares.

Después de siete meses de análisis de diversas posturas, Wal-Mart consolidó la venta con Liverpool por 19,000 millones de pesos, equivale a 1,060 millones de dólares e incluye derechos de propiedad intelectual del nombre Suburbia y sus marcas propias; 119 tiendas; 78 arrendamientos de edificios y/o terrenos con terceros y 34 en arrendamiento de terreno y/o edificio con Wal-Mart.

El 30 de septiembre Corporativo GBM realizó una Oferta Pública de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDes), con clave de cotización GBMESCK, por un monto máximo de 9,000 millones de pesos bajo el esquema de llamadas de capital.

Desarrolladora inmobiliaria MIRA Manager colocó el primer Certificado Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CerPi) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con clave de cotización MIRAPI 16; su objetivo es recaudar hasta 4,000 mdp en los próximos años. El primer tramo lo colocó el 30 de septiembre y fue por un monto de 800 mdp.

La firma inmobiliaria mexicana con más de 11 años de operaciones y ganadora de 8 premios nacionales de vivienda, se alista para que sus acciones comiencen a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el 29 de septiembre.

El 5 de agosto, FCI Administradora y Estrategia en Finanzas & Infraestructura colocaron Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDes) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).