Ingresar al sector inmobiliario con el fin de expandir tu capital puede abordarse de dos maneras: la primera es participar en un modelo de inversión denominado fondeo colectivo, que implica la colaboración conjunta para financiar proyectos inmobiliarios; la segunda opción es adquirir una propiedad, ya sea una casa o un departamento, con el propósito de aumentar tu patrimonio.

Ahora bien, ¿cuáles son las ventajas y consideraciones a tener en cuenta al momento de decidir dónde invertir o comprar? DIAM explora estas interrogantes a continuación.

Destinos de playa

Las propiedades ubicadas en destinos de playa representan una de las opciones más codiciadas para inversores inmobiliarios. La posibilidad de tener un lugar de descanso propio, así como generar ingresos adicionales a través del alquiler vacacional, son solo algunos de los atractivos que ofrecen estos destinos. Lugares emblemáticos como la Riviera Maya y Riviera Nayarit en México son conocidos por su alta demanda turística y su potencial de rentabilidad.

Quienes desean adquirir una propiedad en la playa, es fundamental que realicen un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario local. Identificar regiones con alta plusvalía y demanda turística puede garantizar ganancias considerables tanto a corto como a largo plazo. Además, invertir en desarrollos inmobiliarios comerciales en estas zonas puede ser una opción interesante para obtener beneficios a largo plazo, contribuyendo al crecimiento del turismo y la economía local.

CDMX, uno de los destinos globales de inversión inmobiliaria

Por otro lado, el fondeo colectivo o crowdfunding inmobiliario se presenta como una alternativa para aquellos inversores que desean participar en el mercado inmobiliario sin adquirir una propiedad en específico. Financiar la construcción de hoteles o centros de entretenimiento en destinos turísticos puede generar rendimientos significativos a largo plazo, aprovechando el constante crecimiento del turismo y la demanda de alojamiento temporal.

Inmuebles en ciudades

Las ciudades también ofrecen numerosas oportunidades de inversión en el sector inmobiliario. La compra de una propiedad en la ciudad puede ser atractiva para aquellos que buscan construir un patrimonio estable y contar con todas las comodidades cercanas. Antes de realizar una compra, es importante realizar un análisis detallado del mercado inmobiliario local, considerando factores como la ubicación, los servicios disponibles y el potencial de crecimiento a largo plazo.

Invertir en proyectos de construcción residencial en ciudades puede ser otra opción rentable para los inversores. La alta demanda de viviendas en zonas urbanas, combinada con el crecimiento constante de la población y la actividad económica, ofrece oportunidades de crecimiento económico a corto y largo plazo. Proyectos como viviendas unifamiliares, condominios y apartamentos son especialmente atractivos para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones y obtener rendimientos consistentes.

Independientemente del destino elegido, es fundamental realizar una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario y contar con asesoramiento financiero adecuado antes de tomar cualquier decisión de inversión. Evaluar el potencial de rentabilidad, los riesgos asociados y el horizonte de inversión son pasos clave para maximizar los rendimientos y minimizar las pérdidas.

Además, es importante tener en cuenta que la inversión en bienes raíces requiere un compromiso a largo plazo y una gestión adecuada de los activos. Mantener una buena salud financiera y diversificar la cartera de inversiones son prácticas recomendadas para mitigar los riesgos y asegurar un crecimiento sostenible del patrimonio.

Por qué Riviera Maya es considerado un destino de inversión inmobiliaria

Para finalizar, Alberto Martínez, CEO de DIAM, comentó que “no hay una respuesta única sobre qué es mejor si invertir o comprar en la playa o en la ciudad, la decisión depende de diversos factores que incluyen cómo se encuentran tu economía, tu estilo de vida y tus objetivos financieros. La clave está en la educación financiera y en realizar una investigación del mercado inmobiliario, así como de los modelos de inversión -actualmente existen diversos como el crowdfunding inmobiliario o pool de rentas-, y analizar las ventajas que te ofrece cada opción para evaluar si van a acorde a tus necesidades y metas”.

Ya lo sabes, la inversión inmobiliaria ofrece numerosas oportunidades, tanto en destinos de playa como en ciudades. Ya sea que estés buscando un lugar de descanso en la playa o una propiedad en la ciudad para construir un patrimonio, el sector inmobiliario presenta opciones para todos los perfiles de inversores. Sin embargo, es importante realizar una diligente investigación y análisis antes de tomar cualquier decisión de inversión para garantizar el éxito a largo plazo.