La crisis sanitaria por el Covid-19 tuvo un gran impacto adverso en la venta de vivienda nueva en la Zona Metropolitana de Ciudad de México (ZMCDMX), que experimentó una contracción de -21.3% en el número de unidades desplazadas a lo largo de 2020.

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De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la ZMCDMX de la consultoría Tinsa, correspondiente al 4T20, "durante todo el año se desplazaron poco más de 18 mil 500 unidades vs 23 mil 500 en 2019 y 29 mil en 2018". Estas cifras indican que por segundo año consecutivo se observó una contracción en la venta de vivienda nueva en la ZMCDMX. 
 
El reporte indicó que tan solo en el 4T20 se desplazaron 4 mil 826 unidades, lo que significó un retroceso de -5.5% respecto al 3T20 y de -20.2% en relación al mismo trimestre de 2019. Puntualizó el reporte que las ventas del último trimestre de 2020 fue negativo en todos los segmentos, excepto el popular.
 
Aunque en el comparativo del 4T20 vs 4T19 se incorporaron 82 proyectos nuevos con 5 mil 292 unidades, en general se observó una disminución en el número de proyectos a la venta en el mercado, que pasó de mil 668 a mil 554 entre el cierre de 2019 y 2020, respectivamente, lo que significó una contracción anual de -6.8%. Tinsa reportó que, en dicho periodo, el stock a la venta al cierre de 2020 fue -7.1% inferior al comparativo del cierre de 2019.
 
Sobre los precios de mercado, destacaron que predominó una tendencia estática a lo largo del año, "con una fuerte presencia de promociones y descuentos de un 10-15%, promedio". A pesar de ello, el comparativo del 4T20 vs 4T19 se registró un repunte de 5.2% para alcanzar  37 mil 819 pesos el metro cuadrado.