Análisis económicos para el sector inmobiliario noviembre de 2004.
* Grupo de Economistas y Asociados
¿Quién compra casa?
Recién casados, divorciados, solteros, jóvenes o de edad madura, empresarios, asalariados o profesionistas independientes, de contado o con financiamiento, primera o segunda casa... cualquiera que sea la situación de las personas y la forma de pago, la demanda potencial de vivienda en todos sus segmentos está garantizada en el mediano y largo plazo por la situación demográfica mexicana. Sin embargo, hoy, los compradores de vivienda en los segmentos medio, residencial y residencial plus en las principales ciudades del país tienen características particulares, aunque poco a poco se ha ido ampliando el mercado.
Maple servicios inmobiliarios.
ADMINISTRACIÓN, MANTENIMIENTO Y COMERCIALIZACIÓN
DE BIENES RAÍCES
Para los que buscan la mejor opción en administración, mantenimiento y comercialización de sus bienes raíces, en Maple está la solución. Con cinco años de experiencia, Maple ya es la empresa líder en administración y servicios a inmuebles en el norte de la República Mexicana. Ha sido tal su dinámica que se convirtió en la empresa de servicios inmobiliarios con mayor crecimiento en el país.
MONTERREY
La capital industrial de México
La ciudad de Monterrey es conocida como “La Sultana del Norte” y forma parte de la tercera economía estatal más importante del país. Su origen se remonta hacia el año 1577, cuando oficialmente es reconocido el descubrimiento de sus tierras, pero no es sino hasta 1582 cuando se funda el Nuevo Reino León, que estuvo despoblado unos ocho años, hasta que en 1596 se fundó la ciudad metropolitana de Nuestra Señora de Monterrey.
Mercado residencial en Monterrey
Situación de los proyectos activos
El mercado residencial de vivienda nueva terminada, es decir, casas y departamentos fabricados por desarrolladores inmobiliarios, con precio de más de un millón de pesos, ha experimentado un importante incremento en la Zona Metropolitana de Monterrey desde finales de 1999. Softec ha identificado, en su muestreo trimestral de oferta de vivienda nueva, que a partir de esa fecha, el número de proyectos iniciados se ha incrementado considerablemente, lo mismo que la cantidad de unidades empezadas.