P O R T A D A Real Estate Market || 91 De subir las tasas de interés, el acreditado ya tiene contratada una tasa que se mantendrá todo el plazo del financiamiento. Señaló que la tasa ponderada del crédito hipotecario en junio pasado era similar a las de 2017, "pero parece que se nos olvida muy rápido". Precisó que los bancos han apretado sus márgenes para darle el beneficio al cliente y colaborar para que compre una casa. Lo más relevante que considera Margain es que la característica que tiene nuestro mercado hipotecario es muy positiva, porque son tasas fijas por toda la vida del crédito, pagos conocidos, con seguros de vida, daño, desempleo y eso de alguna manera da una gran seguridad a las personas que lo contratan. Bajo estas consideraciones, si suben las tasas de interés, el acreditado ya tiene contratada una tasa que se mantendrá así durante todo el plazo del financiamiento, por lo que no le afectará; en el caso de que bajen las tasas de interés, y que sea una disminución sustancial, muchas personas se acercan al banco o buscan alternativas en otros bancos, "que lo llamamos la portabilidad hipotecaria; pero creo que si las tasas bajan marginalmente, el beneficio que tienen no es tan significativo como para que hagas un cambio de tu hipoteca a otro banco, pero esa posibilidad existe y es parte de la robustez que tiene el mercado". El costo hipotecario actual es similar al de 2017. ENVATO
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