Real Estate Market || 47 P O R T A D A GM: ¿Qué les podría decir usted al mundo de por qué invertir en México? RPMA. Primero, aprovechar la condición geoestratégica del Istmo; segundo, el nearshoring, es la oportunidad para el mundo porque tenemos la conexión entre Asia, Estados Unidos y Europa a través de un corredor multimodal donde le ganamos fácil 20 días a Panamá en el traslado. Contamos con un ferrobuque en Coatzacoalcos con capacidad de 135 carros. También contamos con incentivos fiscales que garantizan al inversionista no pagar ISR durante los primeros seis años, además el IVA entre las empresas que se encuentran en un Podebi o entre polos es cero; asimismo, vamos a dar la oportunidad para establecer un Centro de Aduanas como recintos aduanales estratégicos que permitan un traslado de mercancías solamente de paso, que no tengan problemas para cruzar. Eficientar toda la cadena logística, tener el control por supuesto, pero tener la facilidad de que la carga interoceánica sea transparente. Además, estamos por cerrar una empresa Mimex (Multimodal Interoceánica Mexicana), empresa con una sola ventanilla para los navíos que traigan carga de Asia, llegan a Salina Cruz y cruzan hacia Europa o Estados Unidos, y no tienen que estar lidiando con cinco o seis aduanas. Eso facilita mucho. Tenemos agua garantizada para todo el desarrollo del Istmo, tenemos luz, fibra óptica; estamos poniendo una línea de tres tubos de 144 líneas de fibra óptica, que va paralela al derecho de vía del tren; tenemos gas natural, una tubo de 12 pulgadas y se están terminando dos plantas de repotenciación para garantizar el consumo de la refinería de Salina Cruz y el consumo de las zonas, y nos van a sobrar alrededor de 30 mil metros cúbicos; estamos cubiertos por lo menos unos 8 años y cuando se empate la capacidad con la demanda estaremos listos para ampliarla.
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