46 || Real Estate Market GM: Alrededor de todos los polos, como en Texistepec, ¿qué más viene? RPMA: Tenemos el sistema de hidrógeno verde en Ixtepec, Oaxaca; en Salina Cruz va a estar la planta de bombeo de amoníaco verde. Tenemos un Polo de Desarrollo en Mixtequilla, donde probablemente se asentará industria relacionada con la petroquímica y naves industriales. Tenemos otro predio en Chivela, en el municipio de Ixtaltepec, Oaxaca, un lugar destinado para mantenimiento de aerocargadores y aparte podrían entrar áreas como reciclaje de aluminio, alternativas de ese tipo. Tenemos otras áreas de agroindustria, dos Polos de Desarrollo en Chiapas que están pegados a puertos agroindustriales 100%; éstos no se han subastado, estamos cerrando temas notariales y espero que próximamente entreguen las escrituras y podamos licitar. GM: Hablando de escrituras y Estado de Derecho, ¿qué tanta certeza hay para los inversionistas? RPMA: Toda. Absoluta. Tenemos un modelo de negocios que garantiza que los empresarios que ganen una licitación para una concesión se les puedan vender el terreno una vez que cumplan con las promesas de inversión a las que se comprometieron. ¿Por qué no les vendimos directamente?, porque no queremos especulación. Si a una empresa le entregamos un predio, queremos que en dos años haga una inversión importante; si en ese periodo logra una inversión de tal manera que le convenga más quedarse que irse, se la vendemos. ¿Qué estamos haciendo ahorita?, estamos congelando el precio y solo lo estamos actualizando con la inflación; entonces sí tienen certeza. P O R T A D A
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