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F o ru m Real Estate Market 145 E l Infonavit reconocerá nuevamente a acreditados cumplidos mediante un concurso para otorgar 90 mil mensualidades y 20 condonaciones de deu- da en concurso mensual, que será desde abril y hasta diciembre del año en curso. De acuerdo con un comunicado de la institución, para concursar los acreditados deberán inscribirse en el programa Club Recompensas Mi Infonavit, actualizando sus datos en www.infonavit.org.mx o vía Infonatel. En abril se realizará el primer concurso, que involucrará 10 mil mensua- lidades y la condonación de 20 saldos. A partir de este mes, se realizarán concursos mensualmente hasta diciembre. Señaló el comunicado que podrán par- ticipar todos los acreditados del Infonavit que cuenten con un crédito vigente, que se encuentren al corriente o que hayan re- gularizado la situación de su crédito. Para los concursos se tiene un presu- puesto autorizado de 116 millones de pesos. El primer concurso se realizará del 1° al 30 de abril, donde se regalarán 10 mil mensualidades y 20 condonaciones de sal- dos. Los resultados serán publicados el 26 de mayo. L a empresa de autofinanciamiento inmobiliario, Tu Casa Express, respondió a la Comisión Nacio- nal Bancaria y de Valores (CNBV) su comunicado donde señaló que diversas empresas operan sin autorización para captar recursos del público. Su director general, Modesto Gutiérrez, señaló que durante sus 14 años de vida opera bajo el marco de la Ley correspondiente y que por un error incluyeron a la empresa. En un comunicado, la empresa acla- ró que opera desde hace más de 14 años bajo el marco legal que la Ley Federal de Protección al Consumidor establece en su artículo 63 para los esquemas de autofinanciamiento inmobiliario, perio- do en el que ha apoyado a más de 30 mil familias mexicanas para adquirir sus viviendas. Al hacer referencia al comunicado de prensa emitido por la CNBV número 010/2010, con fecha del 2 de marzo, en el cual se informa sobre “diversas empre- sas que no cuentan con autorización para captar recursos del público”, Modesto Gutiérrez afirmó que se cometió un error al incluir a esta empresa en ese listado. “Hacemos del conocimiento de nues- tros clientes y del público en general, que Tu Casa Express no realiza, ni ha reali- zado actividades destinadas a la captación de recursos o cualquier otra actividad para la cual requiera permiso de autoridades financieras. Tu Casa Express tiene como actividad la promoción y comercialización de planes de autofinanciamiento inmobi- liario, mediante los cuales la gente puede comprar un bien inmueble”, aseguró. Aclaró que no necesita de ninguna autorización de la CNBV para poder pro- mover los sistemas de comercialización mediante la integración de grupos de con- sumidores –autofinanciamiento–, ya que esta actividad está reglamentada en la Ley Federal de Protección al Consumidor. Explicó que su misión es organizar y administrar grupos de consumidores que, a través de un fideicomiso, reúnen sus recursos para apoyarse en la adquisi- ción de vivienda bajo diversos métodos de adjudicación. i NFoNavit recoNocerá acreditadoS cumplidoS t u c aSa e xpreSS No opera Fuera de la l ey m ayor exigeNcia por parte de BaNcoS limita crecimieNto del Sector iNmoBiliario E l endurecimiento de los criterios para otorgar créditos por parte de la banca ha propiciado que la ven- ta de vivienda de los segmentos altos sea por debajo de su potencial, además de propiciar un menor nivel de inventarios. Así lo señaló Ignacio Bezares del Cue- to, director general de la filial mexicana de Grupo LAR en conferencia de prensa, quien agregó que “es necesario un cambio de actitud por parte de los bancos que a raíz de la crisis endurecieron sus criterios para acceder al financiamiento”. Puntualizó que dicha situación generó un bajo nivel de inventarios y un bajo nú- mero de proyectos en el país. El directivo de la firma de origen es- pañol, puntualizó que ante criterios más estrictos para acceder al financiamiento, tuvieron que aumentar de 25 a 40% el ni- vel de preventas en sus desarrollos para así acceder al crédito e iniciar su construcción. C ASAS G Eo