Usos mixtos

F o ru m Real Estate Market 143 C aja Madrid podría vender su participación de 40% en el capi- tal de la hipotecaria mexicana Su Casita durante el primer semestre del año en curso. La firma de origen español, presidida por Rodrigo Rato, con un nue- vo órgano de gobierno, acordó estudiar “todas las operaciones” que sean conve- nientes para crecer de manera rentable y analizará “todas las posibilidades” para reforzar su capital, que se ha convertido en una de las prioridades de la entidad. Además de lo anterior, la incerti- dumbre sobre la situación económica de México, fueron algunas de las principales razones para que la segunda caja de aho- rros española haya tomado esta decisión. De acuerdo con la agencia EFE, “para conseguir este fin, el nuevo órgano de go- L a Asociación Mexicana de Enti- dades Financieras Especializadas (AMFE) realizó la presentación de su nueva mesa directiva, encabezada por Roberto Ureña Rangel, quien es director de la Sofol Corporación Financiera de Oc- cidente, y que sustituyó en la presidencia a Mario Sandoval Chávez luego de cua- tro años al frente del organismo. La AMFE tiene más de 15 años de existencia en el mercado y cuenta con 88 Sofoles y Sofomes agremiadas, entre ellas 24 del ramo hipotecario. Samuel Suchowiecky Cohen, director general de Hipotecaria Vértice, fue electo como vicepresidente del área hipotecaria. Roberto Ureña declaró que “el mo- delo de la especialización ha demostrado bierno acordó encargar desde marzo una ‘due diligence’ para tener, aproximadamen- te dos meses después, una radiografía com- pleta del estado de la sociedad hipotecaria”. De este modo, la caja calcula que en mayo ya podrá conocer el valor exacto de su participación y ponerla a la venta. El 22 de julio de 2008, Hipotecaria Su Casita suscribió un contrato de venta del 60% restante de su capital a Caja Madrid. Sin embargo, el 30 de diciembre de 2008 se anunció que debido a la crisis financiera global, la volatilidad de los mercados de capitales y el entorno negativo en el que vive la economía mundial, los accionistas de Grupo Su Casita, empresa tenedora de Hipotecaria Su Casita, decidieron suspen- der la operación de venta del 60% hasta que los mercados financieros se estabilicen. su eficiencia y viabilidad en mercados tan importantes por la economía mexica- na como son la vivienda y la automotriz, y ahora presenta un gran potencial para impulsar a las pymes, los micronegocios, la agroindustria y el consumo popular”. Durante la presentación de la nueva mesa directiva, los nuevos directivos de AMFE enfatizaron que el sector hipote- cario de sus agremiados no viven una crisis sistémica y que el gobierno federal no ha realizado ninguna clase de salva- mento del sector, sino simplemente ha puesto a su disposición líneas de crédito bajo los parámetros de la Sociedad Hi- potecaria Federal (SHF), a lo cual tienen acceso las instituciones que cumplan con sus requisitos. c aja m adrid veNderá Su participacióN eN h ipotecaria S u c aSita N ueva meSa directiva de la amFe Roberto Ureña Rangel José Manuel Agudo RH AMFE