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Real Estate Market 117 E n C on C r E to BENEFICIOS Los desarrollos de uso mixto ofrecen una gran cantidad de beneficios entre los que destacan: Conveniencia de vivir-trabajar en un solo espacio. Suprimir largos recorridos. Reducción de distancias entre la vi- vienda, lugares de trabajo, comercio y otros destinos. Creación de entornos peato- nales y de bicicletas amigables. Ante los problemas de movilidad, son una extraordinaria alternativa que fomenta la convivencia sin uso del automóvil. Living Tec, desarrollo de uso mixto en Monterrey, Nuevo León. Park Plaza, Santa Fe, Ciudad de México. Incremento en la densidad. La ciudad tiene la posibilidad de crecer en verticalidad, lo que ayuda al me- jor aprovechamiento de los recur- sos urbanos. Desarrollo vecinal más fuerte. Fomentar comunidades distintas, atrac- tivas y con fuerte sentimiento local. Mejor aprovechamiento del suelo. El crecimiento de la megaló- polis obliga a frenar el desordenado desarrollo y se presenta como una ex- celente alternativa. Preservar espacios abiertos. Los desarrollos mixtos fomentan la crea- ción y preservación de las áreas ver- des existentes. Crear una gran variedad de espacios. Este tipo de desarrollos crean comunidades que fomentan la interacción social. Centro Comercial y uso mixto en Guadalajara 408. EN CONCRETO