Retail & entertainment

Real Estate Market 64 14 Temas ancla. SORDO MADALENO ARQUITECTOS DDG Todo el mundo está afirmando que IKEA viene pero eso es un rumor que lleva 30 años. Incluso, que Falabella compraría Suburbia, pero fue al re- vés, hubo más concentración. Lo que sí se presentó es que Liverpool adquirió a Suburbia. Por otro lado, hay una tendencia muy clara: el ma- yor potencial lo veo por el lado del entretenimiento, calidad, espacios. La gente busca que el concepto esté bo- nito; que encuentre cosas diferentes. Pero vemos que viene una etapa adicional, porque viene Netflix, ya que ahora todo lo que tiene éxito es por la plataforma, que no perte- nece a los canales tradicionales de Hollywood. En Estados Unidos hemos detec- tado que el tema de las anclas está en declive, en todas. Unas quebra- ron, otras cerraron tiendas, y otras han tenido que cambiar su modelo de negocio. Aquí seguimos viviendo de dos tipos de ancla. Si le va mal a una de ellas, que es el caso que no creemos, a todos nos pondría a su- frir, porque no tenemos 15 como en Norteamérica, acá tenemos tres. Por el momento no están teniendo síntomas, pero sí presentan cierto aburrimiento, porque continúan con su mismo formato. Siguen teniendo mercado por conquistar, pero su apuesta ha sido “mejor me como el mercado antes de que vengan otros”. Por el lado de los cines, predi- cen un buen o mal año, de acuerdo a sus estrenos. Aunque se les aca- bó Harry Potter, está Marvel. Por nuestra parte, nunca nos hemos preocupado por trabajar con ellos. Nosotros les rentamos los locales, nos pagan renta. De vez en cuando por ejemplo, invitan a Gal Gadot (la Mujer Maravilla) y nos piden que hagamos una Premier, y viene mu- cha gente y da autógrafos. Artz Pedregal está implementando espacios de arte en su oferta comercial.