Retail & entertainment

Real Estate Market 65 15 Arquitectura. 16 Consolidación de los retailers. 17 Estacionamientos. El centro comercial de Estambul es de los 10 mejores a nivel mundial. En tema de la arquitectura, ¿qué relevancia tiene? No hay muchos centros comerciales tan interesan- tes como Artz, aunque digan lo que quieran. Una cuestión que está im- plementando Sordo Madaleno en el sitio es incorporar un museo de arte contemporáneo, que algunos medios lo critican, pero que es un concepto muy sofisticado y nuevo. Los terrenos se han vuelto más y más apretados. Los requisitos se han vuelto más difíciles en todo el mun- do, con lo que el asunto se ha vuelto más complejo. Aquí sí creo que nos están ganando en otras partes del mundo. No me refiero a lo que están haciendo en Dubái, pero por ejem- plo en Turquía, Colombia y Brasil hay unos centros comerciales espec- taculares, pero en Estados Unidos no. Esa es una buena apuesta. La colección de centros comerciales que se tienen en la CDMX no la tienen muchas ciudades. Antara, Toreo y Artz son conceptos muy hermosos. Ese es un fenómeno nuevo. Continúa por otro lado la consolidación de los diversos grupos, como los restaurante- ros o los retailers . Ahí está el ejemplo de Grupo Carolo, además de CMR, de Alsea, Sanborns. Ahí viene Carolo con una estructura corporativa con varias marcas, como un ejemplo. Es bueno y malo para el sector. Es bueno, porque se puede llenar un centro comercial rápidamente, por- que negocias y pueden tomar de 5 a 10 locales. Lo malo, porque van a tener más fuerza que si vinieran de forma independiente. Este es otro tema interesante. Los pa- trones de movilidad van a cambiar en los próximos 20 años para bien. Contamos actualmente con Uber, más coches eléctricos, autos opera- dos de forma autónoma; habrá me- nos personas con autos, y por otro lado, con mayores facilidades para acceder a un servicio en cualquier parte. Eso será bueno, porque sí hay buenas políticas públicas que lo ca- nalicen, lo que prevemos es que ha- brá más espacio.