Querétaro

Real Estate Market 263 F i b ra s EMISIÓN DE ACCIONES Por otro lado, la segunda alternativa que analizamos, la emisión pública de capi- tal en los mercados, conlleva aspectos relevantes a considerar. Estos se pueden comprender mejor desde la óptica de los inversionistas e incluyen: Aspectos relacionados con el monto de colocación: Ritmo y potencial de crecimiento de la empresa. Etapa de madurez en que se encuentra el negocio. Claridad en el destino de los recursos obtenidos mediante la colocación. Condiciones actuales de los mercados financieros. Tipo de oferta (emisión): Integración accionaria. Perfil de los accionistas (¿son socios operadores o pasivos?). % del capital que “flotará” en el mercado: % del capital colocado versus nivel esperado de bursatilidad de la acción. Políticas de gobierno corporativo. Posibilidad de utilizar mecanismos de protección. Desde el punto de vista de la em- presa, no se debe ignorar el hecho de que la emisora se compromete a un alto nivel de transparencia y disciplina corporativa. Uno de los temas centrales al deci- dir por la alternativa más viable para un desarrollador inmobiliario, tiene que ver con los objetivos que se per- siguen con la emisión de capital o el a b c mira mira Nuevo Sur, en Monterrey. Neuchâtel Cuadrante Polanco, Polanco CDMX.