Infraestructura, prioridad nacional

Real Estate Market 118 R e ta i l “Una parte fue estrategia y la otra fue suerte, la estrategia es que somos conser- vadores, buscamos proyectos muy bue- nos, por eso casi todos están en la zona metropolitana de la Ciudad de México; los planeamos muy bien y los financiamos de manera muy conservadora, cada uno por sí mismo, nunca hemos querido to- mar créditos gigantes para crecer, expan- dirnos, etc.”, resaltó Gamboa de Buen. Y la parte que sí fue de suerte, dijo, fue que crecimos mucho del 2000 al 2008, prácticamente estábamos abriendo un centro comercial grande por año, y después por una combinación de circuns- tancias como que no pudimos concretar los siguientes proyectos. Cuando vino la crisis, agregó, tenía- mos nuestros centros comerciales conso- lidados, rentados y terminados y hoy los estamos consolidando todos. En este mismo sentido, Natalia Ramí- rez, directora de marketing de Citelis, de Morelia, Michoacán, dijo que este mer- cado se vio afectado únicamente por la crisis, pero no fue un fenómeno aislado porque tiene consigo muchos elemen- tos previos y posteriores. Como previo “existía una gran especulación entre los inversionistas que evidentemente gene- ran dificultades en las negociaciones a fu- turos cercanos; como posteriores, como respuesta alarmante, está la disminución en el consumo general, lo que provoca una retracción en el crecimiento de los locatarios y evidentemente la disminu- ción de los créditos que aún existiendo el apetito por consumo o crecimiento en el mercado, no existe la posibilidad econó- mica por medios propios, sino que nece- sitan del crédito para llevarlo a cabo”. Añadió que hoy sigue siendo un mer- cado contraído, pero mientras más se pro- longa el status quo , más evidente es que los jugadores sólidos se reestructuren para salir fortalecidos con la crisis, apuntó Ramírez. Hoy sigue siendo un mercado contraído, pero mientras más se prolonga el status quo , más evidente es que los jugadores sólidos se reestructuren para salir fortalecidos con la crisis. c itelis Centro Comercial Las Américas en Morelia, Michoacán.