Especial Tulum

178 || Real Estate Market P O R T A D A Actualmente, hay 119 ejidatarios que tienen cerca de 10 mil hectáreas de tierra, sobre todo en el sur y poniente del municipio; las 12 mil restantes fue- ron fragmentadas y muchas de ellas vendidas durante el auge inmobiliario. En septiembre de 2019, Nicacio Canché, comisario ejidal de Tulum, desplegó el plano del catastro ejidal ante Jiménez Pons en el que estaban miles de parcelas fragmentadas. Pons preguntó: “¿Este monstruo tiene documentos?”. Canché contestó que sí, que todas las parcelas tenían papeles. De manera abrupta, Jiménez Pons se levantó de la mesa y soltó, enojado: “Pues enton- ces no va a haber tren”. Sorprendido, Canché le preguntó el por qué. “Porque ustedes tienen un monstruo en su eji- do y tú no sabes qué es esto”, le contes- tó el funcionario. Sin más, salió de la casa ejidal. Canché agregó que a los dos meses regresó el ingeniero Rodolfo Galindo y pidió los documentaciones “pero nun- ca me dijo si dentro del ejido va a haber una estación de tren.” Canché es nieto de uno de los hom- bres que se asentó y fundó Tulum. Heredó tierras en la zona costera y opera un pequeño hotel en la reserva de la biósfera; de hecho, en las negocia- ciones sobre las tierras del Tren Maya, dice que planteó al gobierno federal que le “agilice” ciertos insumos a la re- serva. No han tenido respuesta. ALTO RENDIMIENTO Aparte, el comisario ve con suspicacia el modelo de Fonatur para implemen- tar “polos de desarrollo”. No entiende de qué manera hacerse socio a través de fideicomisos beneficiaría al ejido: “Para nosotros es mejor que, si quieren estas tierras, se las podemos vender y ya. Ellos podrían hacer su proyecto como les guste”. “Nos dicen: «Ustedes dan las tie- rras, nosotros construimos las vivien- das y las calles, porque el tren se esta- ciona por aquí». Nos mostraron en un video cómo son los modelos de la casa, hay lugar con bicicletas y todo. Es un proyecto muy bonito, son bastantes casas. A mí me dijo Pablo Careaga (el Manglares, reserva de la biósfera. FLORA Y FAUNA CULTURA