Especial de Campeche

118 | Real Estate Market E N C O N C R E T O Su existencia en el mercado inmobilia- rio, ha sido provechosa porque si bien su participación en el fondeo aún es incipien- te, abrió nuevas oportunidades de fondeo y sofisticación de desarrolladores, bancos y propietarios. Si bien el mercado inmobiliario mexi- cano aún carece de volúmenes atractivos en materia de compra, o falta de institu- cionalización homogénea en el área de de- sarrollo, lo que sigue estando detrás de las cuantiosas carteras de fondos de inversión son las tasas de rentabilidad superiores a las de Estados Unidos y otros mercados. El año pasado, se estima que los re- cursos que fondos de inversión inyectaron al mercado ascendieron a 6 mil millones de dólares (mdd). La previsión es similar para este año, aunque con un enfoque im- portante en la industria del retail (centros comerciales de todo tipo). Lo que realmente mueve a los tomado- res de decisiones es una mezcla de factores: los niveles de consumo que en otros merca- dos consolidados en el mundo no se pueden alcanzar (centros comerciales), el bono de- “Hay dinamismo, sobre todo porque la crisis hipotecaria en Estados Unidos no se va a prolongar más allá del primer semestre del 2009.” Fabián Sánchez Director General de CREA. C REA S OLUCIONES Desarrollo Lago Hielmar. GRUPO ARQUITECTURA