Especial de Campeche

104 | Real Estate Market V I V I E N D A Ernesto Gómez Gallardo Latapí, coor- dinador técnico del Infonavit, explicó que la función del Icavi es elaborar un registro con la finalidad de verificar que lo ofreci- do en el contrato de compra-venta se cum- pla cabalmente. A través del registro se verifica que los desarrollos cumplan con las dimensiones, superficies, alturas, especificaciones, aca- bados, infraestructura, agua, banquetas, teléfonos, etc., durante el transcurso de la obra y hasta la ocupación. Una vez que el desarrollador demuestra haber cumplido con todas las especificacio- nes convenidas, el Infonavit le otorga un Dictamen Técnico Único (DTU), el cual es como la “palomita” de que cumplió con lo convenido. Gómez Gallardo Latapí comentó que aunque esta certificación que otorga el Infonavit puede parecer poco usual, se tra- ta de garantizar la calidad al derechoha- biente, y fue avalada por su Consejo de Administración. Así como el Icavi se llevó a cabo a par- tir de una encuesta científica realizada en todo el país, este año se aplicará otra para medir la satisfacción de los adquirentes de vivienda a través del Infonavit. “Vamos a ser más profundos, creare- mos los cuestionarios de manera de lle- garle efectivamente a la expectativa que puede tener respecto a su calidad de vida. Lo estamos estructurando... Lo importan- te de esto no es quién hace las encuestas, sino cómo se contextualiza, qué es lo que se pregunta y cuáles son los resultados”, concluyó Gómez Gallardo Latapí. C ÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA Otro paso en la misma dirección lo dio en diciembre pasado la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) con la redacción del Código de Edificación de Vivienda (CEV). Dicho instrumento, inspirado en el modelo estadounidense, servirá como modelo para la homologación de criterios sobre estánda- res de construcción. El CEV, editado como un manual, con un primer tiraje de mil ejemplares, se empe- zó a preparar hace cuatro años con el obje- tivo de que se cumplan una serie de facto- res en torno a la calidad. Actualmente consta de 32 capítulos, a los que se añadirán otros 20 en una segunda fase, para incluir todas las ramas productivas que intervienen en la construcción de vivienda. Cuenta con un glosario de términos mediante el cual se busca homologar los cri- terios para que los actores involucrados en la industria de la construcción manejen un lenguaje común. Por ejemplo, el CEV defi- ne “calidad de vida” como el bienestar so- cial que puede ser instrumentado mediante Vista exterior nocturna de Real Loft. El Código de Edificación de Vivienda servirá como modelo para la homologación de criterios sobre estándares de construcción. PICCIOTTO ARQUITECTOS