74 | Real Estate Market PO R T A D A “Durante los últimos años se ha visto un incremento en la demanda de créditos hipotecarios para viviendas de descanso, que tienen altas expectativas de desarrollo, considerando la reciente eliminación de topes al valor de vivienda por parte del Infonavit en sus programas de Cofinavit y Apoyo Infonavit”, precisó José Antonio Alonso Mendivil, director ejecutivo de Crédito Hipotecario en Grupo Financiero Santander. El especialista consideró que este tipo de vivienda tendrá un importante crecimiento a futuro, toda vez que el índice de confianza del consumidor se encuentra en niveles elevados, la inflación está controlada y la expectativa de tasas es favorable. “Es muy importante mencionar que el crédito hipotecario para vivienda de descanso está en pleno desarrollo, no sólo el que tiene como destino turístico a la playa, también el correspondiente a lugares coloniales, rancherías y otros sitios donde se desea tener una casa de descanso”, indicó Ignacio Flores Piñón, subdirector de Crédito Hipotecario en Banca Hipotecaria Banamex. El ejecutivo detalló que dentro del crédito destinado a este tipo de vivienda el porcentaje de playa representa 70 por ciento del total. Porque no es el único destino, además de que las personas lo ven como una inversión y hay un segmento importante de la población asalariada que está aprovechando esquemas como el Cofinavit y Apoyo Infonavit. “El perfil de las personas que adquieren este tipo de propiedad corresponde a los que ya tienen una vivienda, están bien establecidos y buscan una segunda propiedad como inversión o para diversión de fines de semana. Además de aquellos que por alguna razón no habían ejercido el saldo de su subcuenta de vivienda en el Infonavit”, explicó Domingo Abad Altamirano, director de Crédito Hipotecario Banorte. De acuerdo con la experiencia del directivo, la gente ve la adquisición de una casa en la playa como inversión, porque adquieren una propiedad que con el tiempo va a tener plusvalía, y como descanso, ya que también la usan para ello. “Es importante el número de clientes que toman “La gente ve la adquisición de una casa en la playa como inversión.” Domingo Abad Altamirano Director de Crédito Hipotecario Banorte. GL FONATUR Los Cabos.
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