El ciclo del sector del sector inmobiliario en 2026 marca una perspectiva bastante favorable, pero no será impulsado por el mercado en sí, sino por decisiones de política económica. Por Samuel Vázquez * *Economista principal de BBVA México Después de la pandemia, la economía mexicana regresó al crecimiento. En 2021 se presentó la soñada tasa del 6% por primera vez en este milenio; claro, de rebote después de la mayor caída desde 1994. A partir de entonces, se ha presentado una espiral descendente. Cada año la tasa de crecimiento del PIB es menor hasta llegar a solo 0.6% en 2025. Dentro de esta dinámica, el PIB de servicios Inmobiliarios ha replicado la trayectoria de desaceleración. En cambio, la construcción ha tenido un par de años creciendo a doble dígito; aunque no por la parte de edificación, más relacionada al mercado inmobiliario; sino por la obra civil que se benefició del enorme gasto en infraestructura de 2023. Cualquier análisis del mercado inmobiliario requiere la perspectiva de sus dos frentes. Por un lado la construcción del parque inmobiliario, tanto residencial como comercial o productivo; así como propiamente la provisión de los servicios inmobiliarios en ambos tipos de edificación. Veamos qué se puede esperar para el primer frente dentro de una economía con un desempeño aletargado y con varios fenómenos más allá de lo económico que representan retos para avanzar en el corto plazo. realestatemarket.com.mx 93
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