realestatemarket.com.mx 42 PORTADA INDUSTRIA HOTELERA XX Este fenómeno no es exclusivo de la hotelería. Las rentas de corta estancia, particularmente a través de plataformas digitales, también experimentan un aumento significativo en precios y demanda, lo que amplía la oferta disponible, pero introduce nuevos retos regulatorios y competitivos. Capacidad instalada: crecimiento, pero con límites El país llega al Mundial con una base sólida. En 2025 se incorporaron más de 6,000 nuevos cuartos hoteleros, y actualmente existen más de 17,000 habitaciones en desarrollo a nivel nacional, de acuerdo con el MarketView de Hotelería y Turismo, correspondiente al cuarto trimestre de 2025 de CBRE. No obstante, advierten especialistas que este crecimiento podría resultar insuficiente frente a la magnitud del evento, especialmente en zonas cercanas a estadios y corredores turísticos estratégicos. En este contexto, de acuerdo con el policy paper 'Dimensionamiento y caracterización de las rentas vacacionales en México', elaborado por el Sustainable Tourism Advanced Research Center (STARC) de la Universidad Anáhuac Cancún en colaboración con la Asociación Nacional de Cadenas Hoteleras (ANCH) y la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles (AMHM), las unidades de renta vacacional ya equivalen al 43.5% de la oferta hotelera formal del país, lo que las convierte en un complemento relevante para absorber la demanda. Sin embargo, su crecimiento también ha generado tensiones 17,000 HABITACIONES EN DESARROLLO a nivel nacional, según MarketView de Hotelería y Turismo, en el cuarto trimestre de 2025.
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